昨天，杭州首批集中出让的57宗涉宅地正式挂牌，总出让面积4527亩，总建筑面积约759万平方米（含地下面积16412平方米），将于5月7日、5月8日正式出让。涉及多个区域，包含钱江世纪城、未来科技城、钱江新城二期、运河新城、丰收湖等热门板块。

值得注意的是，大部分板块新房限价维持稳定，多个板块如钱江新城二期、双浦单元、湘湖新城首次解锁限价。

备受瞩目的莫过于钱江新城二期两宗地块，临近江河汇，周边聚集了中海御道、留香园、东方御府等多个次新楼盘。其中四堡七堡单元JG1402-32地块，离在建地铁9号线御道站直线距离约400米。出让面积71966平方米，容积率2.5，建筑面积179915平方米，起价622506万元，新房精装限价67500元/平方米，包含6000元/平方米的装修标准。相比前者，四堡七堡单元JG1402-16地块与江河汇和钱塘江距离较远，更靠近艮北，地块向北约1公里就是艮北的前滩名邸、博翠碧蓝湾等小区。新房精装限价66000元/平方米，包含6000元/平方米的装修标准。

三江汇的双浦单元与湘湖新城迎来双限地出让，新房精装限价分别为28200元/平方米、32500元/平方米。

丰收湖、瓜沥、塘栖几个板块限价出现小幅变动，精装限价分别为33400元/平方米、20350元/平方米、28300元/平方米。

萧山、余杭、西湖等区域多板块限价仍保持不变。如三墩北，一宗纯住宅用地将出让，三墩北单元B-R21-07地块，出让面积为29184平方米，建筑面积为84633.6平方米，起价120070万元，新房精装限价28100元/平方米，与地块南侧两大红盘紫璋台及融信天澜限价保持一致。

临平新城鼎湖社区地块，建筑面积812517平方米，起价700390万元，新房精装限价28500元/平方米。杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块，建筑面积676472平方米，起价859120万元，新房精装限价36100元/平方米。世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块，建筑面积为527218平方米，起价483195万元，新房精装限价45000元/平方米。这几宗地块出让建筑面积位居前三，值得重点关注。

临安、富阳迎来多宗地块出让，其中富阳6宗地块总建筑面积为846093.4平方米，临安区12宗地块总建筑面积为634124.2平方米。涉及青山湖科技城、银湖板块、锦城街道等，供应充足，新房精装限价基本维持在每平方米3万以内。