昨天上午，杭州出台最新一轮的楼市调控政策，从住房限购、住房限售、税收调节、无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等5个方面加强调控，对投资客实施精准打击。

新政一经公布，楼市迅速开闸放水，此前早就传出开盘消息的红盘们，终于顺利领出预售证，开盘在即。

据记者统计，截至昨天19:00，已经有江河鸣翠、融创滨江·杭源御潮府、滨江·观品、滨江·嘉品美寓、滨江·博语华庭5个“超级红盘”公示预售证，总共1440套房源。可以预见，接下来几天，杭州还将有多个红盘领出预售证，加入到这场红盘大碰撞中。

在开年所有新盘中，位于江河汇板块的江河鸣翠无疑是最受关注、热度最高的项目之一。这次，江河鸣翠一口气推出全部431套住宅房源，是上述项目中套数最多的一个，精装均价68500元/平方米，面积143平方米、165平方米、195平方米、229平方米，总价826万元起。

同样处于杭州房价第一梯队，位于望江新城的融创滨江·杭源御潮府，同时拿出预售证。御潮府加推剩下的全部378套房源，包括高层（123—190平方米）和叠墅房源（288—368平方米）。此前，首开时高层精装均价69800—70800元/平方米，叠墅毛坯均价95700元/平方米。

钱塘江南岸的“宇宙中心”奥体，昨天有2个新盘率先领证。

滨江·嘉品美寓领出最后的8号楼和10号楼，总共227套房源，建筑面积约120、139、154平方米，精装均价47000元/平方米。

位置更核心的滨江·观品，则是首次领证，首开推出1、5、9、10号楼，总共188套住宅房源。跟嘉品、君品相比，观品定位纯改善，户型包括169平方米、188平方米、191平方米、233平方米，均价虽然也是47000元/平方米，但是总价基本都在700万元—1200万元。

萧山北干的滨江·博语华庭，则是今年第一个领证的热点楼盘，它也是杭州的第7个专供高层次人才家庭和无房户的热点楼盘。昨天，博语华庭领出5号、6号楼预售证，总共216套房源，面积99—121平方米，精装均价34000元/平方米。