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新年开篇楼市供需两旺 上周新房成交上涨295%
house.hangzhou.com.cn  发布时间:2021-01-14 09:25:06   

数据支持 中指研究院杭州分院

元旦假期过后,杭州新房市场迅速进入正常轨道。上周(1月4日-1月10日),市区共成交商品房6577套、71.81万平方米,成交套数、面积环比增长295%、336%。萧山区位居榜首,余杭区、富阳区紧随其后。

供应方面,上周市区19个项目共领出21张预售证,新增供应商品房2335套、22.53万平方米,套数、面积环比增加320.72%、75.67%。

开盘方面,市区仅4个项目开盘,包括1个首开新盘。

供应:19个项目领证

上周,市区共19个项目领出21张预售证,新增供应商品房2335套、22.53万平方米,套数、面积环比增加320.72%、75.67%。

这19个项目分别是:滨与城、潮悦前城、春月杭宁府、杭州光谷国际中心、湖山壹品苑、荟品天语城、金宸金座、金宸玖和府、江南山庄、秦望府、上和公元里、西麓府、香悦和鸣府、御滨府、源著天樾府、悦映城、云望璞园、云樾赋名苑、赞成美音金座。

开盘方面,上周市区仅4个项目开盘,包括1个首开新盘星创·晶悦府。

星创·晶悦府,位于拱墅区铁路北板块,紧挨智慧网谷小镇,首开推出76套房源,均价36000元/平方米,共有857户意向登记家庭,整体中签率8.87%。

成交:套数上涨295%

上周(1月4日-1月10日),杭州市区共成交商品房6577套、71.81万平方米,成交套数、面积环比增长295%、336%。

分区域来看,萧山区位居榜首,共成交商品房1364套、15.64万平方米,成交套数、面积环比增长555.77%、731.54%。其次为余杭区,成交1363套、14.23万平方米。富阳区位列第三,成交1252套、13.61万平方米。

商品住宅方面,上周市区共成交5908套、65.79万平方米,成交套数、面积环比增长526%、532%。

分区域来看,萧山以1247套、13.59万平方米位居各区域之首,富阳和余杭紧随其后。

排行:桂语映月夺魁

上周(1月4日-1月10日),市区成交套数前十项目共成交1288套、13.07万平方米。销量前十名中,富阳4席,余杭2席,临安2席,萧山1席,钱塘新区1席。

富阳区的绿城·桂语映月共成交156套,位居第一,成交均价21185元/平方米。项目位于银湖板块,西面靠山,水系环绕,自然环境舒适,一路之隔就是银湖小学(在建),紧邻银湖实验学校。

余杭区的观棠明月府共成交151套,位居第二,成交均价20405元/平方米。项目位于塘栖板块,交通方便,周边商业配套成熟,教育资源丰富,生态环境宜居。

富阳区的金茂星外滩成交147套,位居第三,成交均价29980元/平方米。项目位于富春板块,定位为金茂与滨江联手打造的全球滨水地标TOD,近邻富春江畔,约1公里半径内商业环伺。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1 桂语映月 富阳156 17838 21185

2 观棠明月府 余杭151 16390 20405

3 金茂星外滩 富阳 147 18069 29980

4 荣上青云府 临安 141 8940 11395

5 星万里 余杭 139 13299 17286

6 融信荣望 萧山 139 14504 29376

7 林溪府 富阳 110 12176 21842

8 未来旭辉城 临安 108 10016 23122

9 潮悦前城 钱塘新区 99 9437 18320

10 云望璞园 富阳 98 10049 19957

来源:每日商报  作者:周坚洪  编辑:赵霆宇