新年首周，楼市脚步放缓。上周（12月28日—1月3日），市区共成交商品房1661套、16.47万平方米，成交套数、面积环比下降47.62%、54.39%。临安区位居成交榜首，其次为富阳区和萧山区。

供应方面，上周市区共领出15张预售证，新增供应商品房555套、12.82万平方米，套数、面积环比下降86.25%、70.16%。

开盘方面，市区15个项目开盘，包括3个纯新盘。

供应：新增套数下滑超8成

上周（12月28日-1月3日），市区共8个项目领出15张预售证，新增供应商品房55套、12.82万平方米，套数、面积环比下降86.25%、70.16%。受元旦假期影响，市区总体供应量减少，开发商领取预售证速度放缓。

这8个项目分别是：奥悦美筑、和旭晶悦府、龙坞茗筑、明彩城、欧美金融城、青山湖玫瑰园、溪上俪庭、悦东方臻园。

开盘方面，上周市区15个项目开盘，包括3个纯新盘，分别是：敏捷·源著天樾府、中旅·时光里、景瑞·晴海。项目推出房源刚需与改善性质兼顾，开盘表现两极分化。

成交：临安区登顶

上周（12月28日—1月3日），市区共成交商品房1661套、16.47万平方米，成交套数、面积环比下降47.62%、54.39%。

分区域来看，上周临安区登顶成交榜首，共成交商品房593套、6.4万平方米，成交套数、面积环比下降21.04%、21.56%。其次为富阳区，成交商品房215套、2.41万平方米。萧山区成交208套位列第三，余杭区只有165套。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅943套、10.4万平方米，成交套数、面积环比下降57.08%、59.62%。临安以569套、5.98万平方米位居榜首，富阳成交164套紧随其后，其余城区都在100套以下。

排行：未来旭辉城一枝独秀

上周（12月28日—1月3日），市区成交套数前十项目共成交592套、5.4万平方米。销量前十名中，临安4席，富阳3席，江干1席，萧山1席，拱墅1席。

临安区的未来旭辉城共成交162套，位居第一，成交均价23166元/平方米。项目位于青山湖科技城板块，区位上接壤未来科技城，交通便捷，周边育英实验学校，规划三甲医院、青山湖科研院等配套拥簇。

富阳区的万达·悦享同心湾共成交99套，位居第二，成交均价22756元/平方米。项目位于城南万达板块，临近地铁6号线高桥站，出行便捷，板块内产业集聚，医疗、教育、生活配套齐全，加上自带万达广场、缤纷彩虹商业街区，生活方便。

临安区的保亿阳光城·丽光城成交99套，位居第三，均价24243元/平方米。项目位于青山湖科技城板块，距离地铁16号线青山湖科技城站直线距离600米，自带社区商业，周边拥有宝龙商业综合体、越秀星汇天地、青山湖科技城第一小学等配套。

上周新房成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）

1 未来旭辉城临安 162 14842 23166

2 悦享同心湾富阳 99 11163 22756

3 丽光城 临安 99 9726 24243

4 江南壹号院萧山 39 1640 28803

5 中天珺府 临安 37 1930 22770

6 美和院 富阳 35 5047 11020

7 越秀星悦城临安 34 3356 21930

8 汇铂金座 江干 30 1402 29628

9 江语云城 富阳 29 2838 16948

10 万融城 拱墅 28 2025 21873