上周（11月2日-11月8日），杭州市区共成交商品房3935套、41.02万平方米，成交套数、面积环比增长63.48%、84.18%。余杭区位居成交榜首，萧山区和江干区紧随其后。

供应方面，上周市区共领出29张预售证，新增供应商品房3096套、36.86万平方米，环比分别上升2.41%、8.21%。

开盘方面，上周市区共14个项目开盘，其中包括4个首开新盘，整体去化分化。

供应：22个项目领证

上周（11月2日-11月8日），市区共22个项目领出29张预售证，新增供应商品房3096套、36.86万平方米，套数、面积环比分别上升2.41%、8.21%。进入11月，开发商领取预售证速度加快，总体供应量、供应面积小幅上升。

这22个项目分别是：滨与城、宸光悦公寓、对越天筑、古翠蓝庭、光合映公寓、虹云之城、荟品天语城、江上湾、锦云澜天里、珺府、南湖明月府、青山湖畔临枫园、森临澜府、上和公元里、天境福邸、同人山庄、西径晓风、野风山城、悦映城、云起中心、长粼府、中海发展大厦。其中，首次领证楼盘5个。

开盘方面，上周市区有14个项目开盘，包括4个首开新盘，分别是大华·春山椿树、朝闻花城、合景·揽月臻翠府以及香港置地·上河公元。项目刚需与改善性质兼顾，整体去化依旧分化严重。

成交：成交套数上涨超6成

上周（11月2日-11月8日），市区共成交商品房3935套、41.02万平方米，成交套数、面积环比增长63.48%、84.18%。

分区域来看，上周余杭区位列成交榜首，共成交商品房1293套、13.33万平方米，成交套数、面积环比增长242.06%、271.77%。其次为萧山区，成交720套、7.66万平方米。江干区成交444套、5.12万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交3240套、36.60万平方米，成交套数、面积环比增长152.34%、156.76%。分区域来看，余杭区以1179套、12.69万平方米位居榜首，萧山区、江干区位列第二、第三。

排行：刚需项目领跑

上周（11月2日-11月8日），市区成交套数前十项目共成交1096套、11万平方米。销量前十名中，余杭区6席，萧山区2席，江干区1席，之江区1席。

余杭区的久境府共成交250套，位居第一，成交均价21502元/平方米。

江干区的卓越·明熙府共成交158套，位居第二，成交均价24212元/平方米。

余杭区的璞云府成交139套，位居第三，成交均价21306元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1 久境府 余杭 250 27126 21502

2 明熙府 江干 158 17937 24212

3 璞云府 余杭 139 13689 21306

4 香格里拉 余杭 113 11151 25012

5 万科大溪谷 余杭 92 9515 21177

6 尚棠源筑 余杭 77 6955 21697

7 云尚澜天 萧山 70 7672 22976

8 融望之城 萧山 68 7193 26346

9 星合映 余杭 67 6283 23861

10 钱塘ONE 之江 62 2474 30803