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新力控股,盛年“新秀”加速布局浙江
house.hangzhou.com.cn  发布时间:2020-10-23 16:03:18   

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新力中心实景

近些年,在浙江出现了越来越多的外省房企身影,这其中就包括了在香港上市的内地房企——新力控股集团有限公司(股票代码2103.HK)。

据公开资料显示,新力控股2014年步入快速增长期,2016年跻身中国房企百强,2017年总部由南昌迁至上海,开始布局全国,2019年11月在港交所成功上市。至今,新力控股在全国已布局11个省共计50余座城市。

新力为何能在激烈竞争中实现高速发展?它布局浙江的战略意图是什么?它将呈现给杭州怎样的产品……带着众多疑问,我们走访了新力杭州地区公司。

冲劲十足的新锐房企 奔跑速度令业界惊叹

虽然新力控股在浙江才刚发声,但其在全国已布局了50余座城市,项目总数上百个。回顾公司成长史,会发现这是一家冲劲十足的年轻房企。

新力控股于2010年在南昌成立,一直专注于住宅物业的开发及商业综合性物业的开发,是江西省知名房企,新力·帝泊湾是其打造的首个住宅项目。2016年新力跨出江西,将版图扩张至惠州、苏州等多个城市。2017年新力控股总部迁至上海,开始全国布局。2019年11月,新力控股迎来高光时刻,成功登陆港交所,成为港股中最年轻的内地房产股。上市当年就交出了一份亮眼成绩单,这匹“黑马”的奔跑速度,令业界惊叹。

新力高速发展的背后,是富有预判性的战略眼光和精准布局。新力将发展主线放在以南昌为中心的中部区域、以上海为中心的长三角区域、以深圳为中心的珠三角区域及以成都为中心的西部区域,四大区域的众多中小城市为其快速扩张提供了有力支撑。其抢占市场“打法”独特,看好一座城市发起“围攻战”,快速获取市场份额,再实施深耕策略,此种模式被复制推广至其他城市。与此同时,看准潜力城市实施项目收并购,也是其进军全国的另一条重要路径。

踩准城市发展节点 战略与经营并济

据介绍,新力深耕浙江策略分三步:一是先踏入一只脚,落子潜力地区,如环杭州、环宁波、环温州等区域,扎下根做产品;二是尝试战略性拿地,瞄准重点城市潜力区块果断出手,如前不久拿下的瓶窑地块,从杭州近期公示的云城概念规划来看,新力踩准了节点;三是逐步进入城市核心,如杭州主城区、未来科技城等热门区域,虽然目前拿地难度系数很高,但新力仍会极力争取。

新力虽是房企后起“新秀”,但自创始之初就视品质为生命力,从项目规划到户型设计,从选材用料到工艺工法,每个环节追求卓越。同时,企业特别关注客户价值,开创性地制定了一套领先行业的客服保障体系,针对购房、交付、居住全流程提供完善的服务解决方案。

2018年新力开启了浙江布局,约19万平方米的诸暨新力·帝泊湾是其环杭战略的第一盘。随后接连打造了慈溪新力·帝泊湾、瑞安新力·琥珀园等项目。2019年新力开始发力浙江,在杭州、绍兴、宁波、温州等地的土拍市场频频现身,连续拿地。近期,余姚和慈溪的两个新项目案名同步发布,分别是新力·云映凤园和江樾潮启,新力正用速度和行动表明深耕浙江的决心。

新力认为,杭州市场极具潜力,从G20峰会到2022年的亚运会,多项国际会议和赛事选择杭州,足见这座城市的全球影响力。从长三角城市群的发展预期看,杭州应是最值得深耕的城市之一。今年落子瓶窑的新项目案名为新力·启云府,规划为6层电梯低密洋房,户型面积段约93-128平方米,这是新力入杭的首个项目,其产品力将如何呈现,值得我们期待。

正值盛年的新力控股,具备战略眼光,更富经营谋略,在明晰的发展布局引领下,正以“多样搭配”方式扎根浙江,力求走得又快又稳。

来源:杭州日报  作者:记者 曾亚敏  编辑:郭鑫