9月23日，钱塘新区一宗临江板块宅地出让，吸引了包括德信、金地、阳光城、华鸿、保亿、新城、万固等至少16家房企。

成交详情

该地块为杭钱塘储出[2020]10号地块，地块范围东至经五路，南至纬六路，西至东风裕隆汽车有限公司员工生活区、三恒·临江时代，北至规划道路，属钱塘新区大江东临江板块，出让面积37252平方米，容积率2.5，建筑面积93130平方米。

起拍价44722万元，起拍楼面价4802元/㎡，精装限价14600元/㎡。

挂牌期间已有14轮报价，正式开拍后仅4轮就拍至封顶价，进入自持比例竞投阶段，最终共经过36轮报价，由杭州高佳置业发展有限公司（三迪置业）以上限价57722万元竞得，折合楼面价6198元/㎡，自持20%。

距离地块最近的是今年2月癀大国际竞得的一宗地块，成交楼面价5505元/平方米，自持13%，新房限价标准与杭钱塘储出[2020]10号地块一致，为14600元/㎡。

二手房方面，板块内近三月的成交均价约为14000元/平方米，与地块新房限价相近。

地块实景（来源：浙江土地使用权网上交易系统）

地块所在的临江板块与杭州中心城区较远，产业以智造产业为主，与地铁站点的距离较远，目前尚属发展起步期，周边配套设施相对较少。但这是一宗无商业，无公租房配建的纯宅地，属性优质，再加上这宗地块西面靠近临江客运站，且地处临江国家高新技术产业开发区，这也是该地块遭房企哄抢的原因。