9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行。

2020年上半年，在“房住不炒，因城施策”政策基调下，品牌企业以回归居住本质为导向，积极响应政府号召和客户需求，持续为品牌注入时代基因，打造新赛道奔跑的新动能。在此背景下，品牌企业主动拥抱变化，以产品力升级铸造品牌硬核，以营销创新增强品牌渗透力，持续增强品牌竞争力，推动企业品牌价值的快速增长。

中国房地产开发企业研究成果显示，2020品牌企业呈现出以下几个特点：强产品优服务，全国品牌价值增长36.37%；品牌核心竞争力提升，品牌输出提速；品牌传播注重内涵，助推品牌形象深入人心；形象管理强化品牌责任感，数字赋能品牌管理。

在此基础上，中国房地产TOP10研究组评价产生了中国房地产公司品牌、中国房地产产品品牌、中国商业地产品牌和中国房地产优秀特色品牌。值得一提的是，今年共有20家浙系品牌上榜，创下历史新高。

中海、万科、保利位列前三

2019年以来，行业领导品牌企业夯实房地产主航道，围绕核心业务精耕细作，不断丰富和优化品牌谱系，深挖产业链条新蓝海，品牌价值实现稳步增长。

2020中海地产品牌价值1216亿元，同比增长33.64%。中海地产以好设计、好材料、好质量、好配套为驱动，打造出满足客户现代生活模式的产品方案，创造出健康宜居的好产品，2019年实现销售额3771.7亿港元，同比增长25.2%。

万科在“城乡建设与生活服务商”的战略定位下，坚持“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，持续提升经营质量，品牌效益凸显，2020万科品牌价值1210亿元，同比增长33.29%。

保利发展致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力，促品牌价值快速提升。2020保利发展品牌价值1205亿元，同比增长36.44%。

20个浙派品牌上榜

在今年的所有榜单中，共有20个来自浙江的品牌上榜，创造了历史新高。其中，绿城中国不仅荣登三大榜单榜首位置，而且旗下绿城管理、绿城商业、绿城小镇在各自细分领域独占鳌头，春风金沙项目荣膺“2020中国房地产精品项目品牌价值TOP10”。

这20家房企分别是：绿城、蓝城、蓝绿双城、祥生、佳源、大家、德信、华鸿嘉信、时代、宋都、中天美好、国鸿新瑞、天阳、奥克斯、领航、新鸿、中节能、长住、大家祥驰、老板电器。

绿城荣登混合所有企业榜首

全国品牌TOP10企业（混合所有）注重产品力的打造，持续为产品注入科技、健康、绿色等元素；积极打造围绕房地产开发的全产业链，实现品牌价值的快速增长。2020品牌价值均值为427.06亿元，同比增长47.35%。

2020中国房地产公司品牌价值

TOP10（混合所有）

品牌 品牌价值（亿元）

绿城 733

华夏幸福 582

金科集团 556

雅居乐地产 458

蓝光发展 382

阳光城 346

富力集团 302

荣盛发展 258

远洋集团 232

佳兆业 226

绿地、首开、大悦城列国有企业前三

2019年，在房地产行业竞争加剧、持续进行高质量发展的背景下，国有品牌企业持续为人民美好生活提升不断努力，打造全产业链，促进品牌价值的不断增长。2020品牌价值均值达248.13亿元，同比增长40.63%。

2020中国房地产公司品牌价值

TOP10（国有）

品牌 品牌价值（亿元）

绿地 601

首开 425

大悦城控股 276

金融街控股 271

北京城建地产 211

中冶置业 200

葛洲坝地产 135

上海建工房产 126

中建东孚 121

联发集团 115

浙江房企“霸榜”长三角

长三角区域品牌企业深挖客户需求，持续迭代产品和服务，布局多元业态实现协同并进，加速积累品牌资产。2020长三角区域品牌企业品牌价值均值为65.08亿元，同比增长33.33%。

浙江品牌表现出色，共有4家房企进入长三角TOP榜单，分别是时代集团、宋都集团、中天美好集团、国鸿新瑞。

长三角房地产公司品牌价值TOP10

品牌 企业全称

仁恒置地仁恒置地集团有限公司

景瑞地产景瑞地产（集团）有限公司

时代集团时代大地控股集团有限公司

上海城建上海城建置业发展有限公司

朗诗集团朗诗集团股份有限公司

宋都集团杭州宋都房地产集团有限公司

上海爱家上海爱家集团

中天美好中天美好集团有限公司

国鸿新瑞浙江国鸿控股集团有限公司

东渡国际东渡国际集团有限公司

春风金沙入选精品项目TOP10

精品项目品牌价值TOP10坚持匠心锻造精品品质，重塑精品住宅价值生态，提升品牌形象。绿城·春风金沙是绿城集团联袂境内外大师团队，以“湖畔的杭州”重塑城市湖居，并首次实践“城市资源社区化”的营造，进行多维度场景创新；在生活服务上，追求“无界、成长、守护、共享”的理念，致敬当代家庭，堪称2020中国房地产精品项目的代表。

万达、印力引领商业品牌

2019年，随着消费进入个性化时代，商业领域更加注重品质化和精细化的打造，商业地产品牌企业不断丰富产品体系扩大市场覆盖度，借助互联网发展提升精细化运营质量，创新体验式文娱消费实现高精准运营，在精细化运营的道路上不断创新与塑造，丰富了客户的体验，有效提升了消费黏性。万达、印力、中海商业成为中国商业地产三大领先品牌。

舟山长峙岛如心小镇领跑小镇项目

随着我国经济的大发展、消费的新升级，人民对美好生活的追求亦由物质向精神层面转变，品牌企业围绕人民的消费需求升级，将更具文化、更具趣味性的内容引入到小镇品牌打造中，不断丰富品牌的特色。特色小镇优秀项目注重细节打造，以美好的生活方式，开启关于人居理想的新篇章。

绿城、大家、德信入选顾客满意度领先品牌

顾客满意度领先品牌不断关注管理、品质和服务，构建以客户为中心的产品和服务体系，顾客满意度不断提升。

2020中国房地产顾客满意度领先品牌

品牌 企业名称

绿城 绿城中国控股有限公司

融创中国融创中国控股有限公司

中海地产中海企业发展集团有限公司

恒大集团恒大集团

万科 万科企业股份有限公司

大家房产杭州市城建开发集团有限公司

彰泰集团桂林彰泰实业集团有限公司

德信地产德信中国控股有限公司

建业集团建业住宅集团（中国）有限公司

安徽置地安徽置地投资有限公司