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八月冲刺乏力 上周新房成交供应双下滑
house.hangzhou.com.cn  发布时间:2020-09-03 09:22:43   

8月最后一周,杭州新房市场冲刺乏力,成交、供应双双出现下滑。

上周(8月24日-8月30日),市区共成交商品房3113套、32.91万平方米,成交套数、面积环比下降5.75%、5.14%。萧山区位居成交榜首,临安区和富阳区紧随其后。

供应方面,上周市区共领出33张预售证,新增供应商品房2720套、21.47万平方米,环比分别下降62.45%、67.55%。

开盘方面,上周市区共有20个项目开盘,包括4个首开新盘,整体去化表现依旧分化。

供应:上新量下降超6成

上周(8月24日-8月30日),市区13个项目共领出33张预售证,新增供应商品房2720套、21.47万平方米,套数、面积环比分别下降62.45%、67.55%,全市总体供应量、供应面积下降。

开盘方面,上周市区共20个项目开盘,余杭区、萧山区都有新盘入市,分别是余杭的滨耀城、新希望·锦畔云汀、景瑞路劲·海逸翠廷,以及萧山的新希望华发·锦粼云荟。项目刚需与改善性质兼顾,整体去化表现依旧分化。

成交:成交量下滑5%

上周(8月24日-8月30日),市区共成交商品房3113套、32.91万平方米,成交套数、面积环比下降5.75%、5.14%。

分区域来看,上周萧山区登顶成交榜首,共成交商品房764套、8.62万平方米,成交套数、面积环比下降26.96%、29.29%。其次为临安区,成交商品房722套、7.81万平方米。富阳区成交523套、5.31万平方米位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2183套、24.06万平方米,成交套数、面积环比下降12.22%、15.76%。分区域来看,临安以700套、7.67万平方米位居第一,萧山和富阳分列第二、第三位。

排行:雅逸府走量

上周(8月24日-8月30日),市区成交前十项目共成交1086套、10.23万平方米。其中,临安4席,富阳2席,萧山1席,余杭1席,滨江1席,钱塘新区1席。

萧山的雅逸府共成交339套,位居第一,均价24799元/平方米。

钱塘新区的吾角商业中心成交114套,位居第二,均价17357元/平方米。

富阳的万达·悦享同心湾成交103套,位居第三,均价22756元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名    楼盘     城区   销量(套)   面积(平方米)   均价(元/平方米)

1       雅逸府    萧山   339   33095   24799

2吾角商业中心  钱塘新区 114 9535  17357

3 悦享同心湾   富阳   103   10758    22756

4   汀洲印月    余杭    91     9294     21380

5   大园新城    临安    90     7506     6008

6海威商务中心  滨江   77     4092   41520

6     济宸府      富阳    77     7766   16428

8   桃李春风     临安    68     7316   29362

9    北樾府       临安    65     5633   19480

10  溪雅香舍    临安    62    7320     9315

来源:每日商报  作者:记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院  编辑:郭鑫