上周，钱塘新区挂牌一宗临江片区宅地，地块用地面积37252平方米，容积率2.5，建面93130平方米，起始楼面价4802元/平方米，封顶楼面价6198元/平方米，将于9月22日出让。

根据规划条件，地块商品住房毛坯限价12600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米；地块内社区服务中心建面不小于9000平方米。

临江片区最近一次成交在今年2月3日，三迪封顶自持13%竞得枫丹雅居项目，成交楼面价5505元/平方米，精装限价14600元/平方米，与本次挂牌地块精装限价持平

这宗地块所处的临江国家高新技术产业开发区，是杭州继滨江之后的第二个国家级高新技术产业开发区，是钱塘新区的产业重心。

地块西有临江客运站，东有新世纪大道，北面有江东大道，交通出行便利；周边还有临江新城实验小学、临江商贸城、临江农贸市场、萧山创慧园等，配套完善。

临江片区2013年至今仅出让三宗涉宅地，宅地资源稀缺。纵观区域内的新房市场，目前在售的仅有渔人码头，近期售价14502元/平方米，三迪·枫丹雅居仍处于储备状态，商品住宅存量处于低位，此次挂牌地块入市可以再度缓解市场供求矛盾。

周边二手房距离本次挂牌地块最近的为东裕华庭、润东府，挂牌均价大多在13500-15000元/平方米。