近日，杭州下发《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》，明确要求住房租赁企业从8月31日起将相关租赁资金均缴入专用存款账户管理，其中，“托管式”住房租赁企业需在9月30日前根据要求完成风险防控金缴交。

去年，杭州住保房管局联合市金融办、人行杭州中心支行制定发布了《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》包括资金监管要求、公示监督、风险防控金设立、风险警示等内容，进一步加强住房租赁市场监管，规范住房租赁企业行为，促进住房租赁市场平稳健康发展。

《监管办法》于今年1月1日起正式实施，目前已对外公开14家监管银行名单，58家从业企业在监管银行开设专户，但受疫情影响，部分住房租赁企业运营困难，难以及时缴交风险防控金。

为帮助企业有效应对风险、渡过难关，稳妥有序推进住房租赁资金监管办法落地，保障租户及房东合法权益。近日，局下发《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》，明确租赁资金专户使用及风险防控金缴交工作最新要求，加快落实资金监管政策，防范住房租赁市场风险，保障租户及房东合法权益。

《通知》主要明确了以下要求：

若住房租赁企业未按规定做好住房租赁资金监管相关工作，相关部门将视情节轻重，对存在违规行为的住房租赁企业采取约谈、列入风险警示名单、暂停办理网签备案、取消资金扶持资格、记录企业诚信档案等方式进行处理。