上周（8月3日-8月9日），杭州市区共成交商品房3688套、38.77万平方米，成交套数、面积环比上升80.43%、89.00%。余杭区回暖，重回成交榜首。

供应方面，上周市区18个项目共领出23张预售证，新增供应商品房2704套、27.98万平方米，套数环比下降3.43%，面积环比上升1.38%。

供应：改善项目放缓领证

上周（8月3日-8月9日），市区18个项目共领出23张预售证，新增供应商品房2704套、27.98万平方米，套数环比下降3.43%，面积环比上升1.38%。

这18个项目分别是：北樾府、铂玺湾、湖光山社、汇港城、金汇之城、锦贤府、珺和府、澜仕里、曼陀花园、明石东潮府、融望之城、森与海之城、济宸府、溪谷岚湾、雅境公寓、阅杭里、悦潮府、竹悦山水轩。

从项目来看，上周均价35000元/平方米以上的改善型项目领证速度明显放缓，只有汇港城一个住宅项目，共94套房源，均价42310元/平方米。

开盘方面，上周市区11项目入市，萧山、下城、临安各有纯新盘首开，分别是保利·欣品华庭、中铁诺德·雅逸府、滨江·春语蓝庭、竹韵小筑、长麓府。项目刚需与改善性质兼顾，整体去化表现分化。

成交：余杭重回榜首

上周（8月3日-8月9日），市区共成交商品房3688套、38.77万平方米，成交套数、面积环比上升80.43%、89.00%。

分区域来看，上周余杭区重回成交榜首，共成交商品房1118套、11.66万平方米，成交套数、面积环比上升208.84%、191.83%。其次为临安区，成交625套、6.42万平方米。萧山区成交579套、6.33万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅3021套、34.16万平方米，套数、面积环比上涨121.64%、120.25%。余杭、临安、萧山分列前三。

排行：学成府夺魁

上周（8月3日-8月9日），市区成交套数前十项目共成交1367套、14.52万平方米。销量前十中，余杭5席，钱塘新区2席，萧山2席，临安1席。

余杭区的学成府共成交296套，位居第一，成交均价21671元/平方米。

钱塘新区的绿城·春风金沙成交240套，位居第二，成交均价36665元/平方米。

临安区的未来旭辉城成交194套，位居第三，成交均价22542元/平方米。

上周新盘成交排行榜

排名             楼盘              城区            销量（套）           面积（平方米）          均价（元/平方米）

1               学成府             余杭               296                      31350                           21671

2              春风金沙        钱塘新区           240                      28089                           36665

3            未来旭辉城         临安               194                      18068                            22542

4             泰悦银座           萧山               113                       12577                           13769

5             融望之城           萧山               107                       11347                           26522

6             和光尘樾           余杭                94                         9611                            26607

7           臻珹幸福里          余杭                85                         9302                            27010

8             万固珺府        钱塘新区             85                         8892                            18075

9              光合映             余杭                 81                         8013                            23521

10            悦美庐             余杭                 72                         7916                            25540