8月10日，《财富》2020年世界500强榜单发布，碧桂园以703.35亿美元营收位列榜单147名，较去年上升30名，居上榜房地产企业首位。

据悉，该榜单以营业收入为主要依据对世界各国企业进行排名，是衡量全球大型公司最具影响力的榜单之一。继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后，碧桂园榜单排名连续四年不断提升，从第467名上升到今年的147名，展现出强劲的增长势头。

连续四年上榜世界500强 行业龙头地位稳固

从今年的榜单来看，共有5家房地产企业入选榜单，碧桂园以703.35亿美元的营业收入成为全球上榜房企翘楚。

榜单显示，碧桂园利润为57.24亿美元，同比增长9.4%；净资产收益率（ROE）26.2%，居世界500强房企首位。其中，净资产收益率（ROE）被视为判断企业获利能力高低的最佳指标，碧桂园的净资产收益率高居行业前列，反映出其强劲的盈利能力。

值得一提的是，碧桂园不仅在规模上持续领先，其增速也保持着高于百强平均水平的领先优势。

根据克而瑞研究中心发布的报告，2019年TOP 100房企累计权益销售金额同比增长6.5%，不及2017年的40.5%和2018年的35.1%，行业整体规模增速较前两年显著放缓。在这样的行业大背景下，2019年碧桂园依然实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元，同比增长10%。

站在城镇化风口之上 坚定看好浙江市场

碧桂园的卓越成就，根源于中国的改革开放和经济腾飞。

国家统计局曾发布一份报告，指出新中国成立70年来，我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。2019年末，我国常住人口城镇化率达到60.6%，比1949年末提高49.96个百分点，年均提高0.71个百分点。伴随着城镇化战略的推进，房地产市场蓬勃发展，2008年中国商品房的销售金额约为2.5万亿元，到2019年已经高达近16万亿元。迅速扩大的内需市场造就了我国房地产行业的迅猛发展，领先世界房地产企业。

浙江省作为中国经济最发达的省份之一，截至2019年底，全省城镇人口占常住人口的比重（即城镇化率）突破70%，虽高于全国平均水平近10个百分点，但离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距。有数据统计显示，城镇化率每提高一个百分点，就有近1400万人从农村转入城镇，不仅增加了城市公共服务设施的投入，也会释放巨大的衣食住行等消费需求。

碧桂园创始人、董事会主席杨国强此前曾表示：“中国新型城镇化的步伐绝不会停下来，十四亿勤劳的人民追求美好生活的脚步绝不会停下来，关键是我们如何提高自己在市场上的竞争力。”

覆盖浙江77.8%区县

均衡布局省内11地市

作为行业内布局极广泛的房企，截至2019年12月底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个，业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区。

在浙江省，碧桂园已进驻省内11地市，在全省90个县/区/县级市中，碧桂园已进入70个，覆盖率77.8%。其中，地级市城镇项目和县市城镇项目的数量比例为46：54，真正做到了一至五线城镇的均衡布局。

自2010年10月拿下杭州下沙项目，碧桂园入浙已有10年，全省累计开发约200个项目。为了更好地深耕浙江市场，碧桂园进一步把浙江细分为浙江区域、浙中区域、浙东区域及浙北区域四大区域公司。

今年以来，碧桂园一边积极推进项目交付，以较好的品质获得了当地认可，体现品牌房企的责任与担当；另一方面不断在丽水、义乌等地获取新地块。较好的市场空间和品牌认可度，是支持碧桂园深耕浙江的原因所在。

有分析认为，相较于其他中国房企，碧桂园对中国城镇化战略的理解更深刻，信心也更为坚定。因此，碧桂园能够在其他房企犹疑不决的时候，不断深入三四五线城市，挖掘当地居民潜在的住房需求，成为中国房地产行业布局极为广泛的房企，最终成为全球房地产行业的翘楚。