继未来科技城板块扫描之后，我们开启了新的征程，此次我们来到了杭州的临平新城，继续为大家提供板块新房信息。
临平新城东至东湖路和海宁市边界、南至沪杭高速公路和星都大道、西北至世纪大道，是杭州接轨上海、融入长三角的门户和枢纽，这些年的发展有目共睹。
板块内居住氛围浓厚，生活便利，比如交通方面，地铁1号线已经通车，目前正在修建地铁9号线，余杭高铁站运营已久，可通往上海、苏州等地。就在上周，“三环一路”的最后一项工程——望梅路互通已正式通车，至此，东湖快速路、留石快速路北延、秋石快速路北延将真正实现互联互通，临平交通路网也撑开了余杭东部片区新的发展格局，与杭州主城区及周边的融合也将越来越紧密。
商业方面，区域内理想银泰城、余之城、华元欢乐城等综合体均已开业运营，完全能够满足日常购物需求。正在招商的良熟生活广场也即将开业，总建筑面积5.3万平方米，涵盖3.3万平方米购物中心，约2万平方米地下车库，是临平一站式生活消费综合体，集吃喝玩乐购、酒店为一体。
通过实地跑盘，我们发现在这些综合体的附近，今年陆陆续续开出了不少新楼盘，临平新城从此前的断供区域变成了如今的供应大户，也进入了比拼产品和品质的时代。
四盘扎堆入市，产品雷同近身比拼
通过地图可以发现，临平新城板块内，中交理想时代芳华、首创禧瑞江南、阳光城保亿翡丽云邸、中交悦美庐四盘围合分布，挨得比较近，可连成一个斜的四边形。这四个项目打造的都是“高低配”产品，共享周边配套，但都离地铁有点远，在2.5公里左右，开车大概10分钟。
四个项目中最先入市的是首创禧瑞江南，项目位于锦良路与汀兰街交叉口，一路之隔就是已经交付入住的景瑞御华府，周边生活气息浓厚，附近小区底商均已开业运营，便利店、小型餐饮店、药店等都齐全。不足的是，项目旁边就是留石高架路，高架一侧打造的全部都是高层产品，或将受影响。
禧瑞江南打造9幢高层和18幢叠排，总户数1040套，户型建面高层约93-115平方米，大部分为小户型产品，高层总体偏刚需。叠排户型为143平方米、155平方米、少量159平方米。
项目于4月底首开高层11幢、16幢、25幢和叠排1幢和6幢，共计250套，高层精装均价26600元/平方米，叠排毛坯31900元/平方米。现场销售人员向我们介绍，项目叠排单套总价梯度明显，其中中叠性价最高，约410万，还可赠送地下室一层，很多客户也比较看好。
不过，到目前为止，据透明售房网显示，项目首开房源还剩余162套可售。而后，项目又在5月中旬推出了284套房源，销售情况也不是很理想，目前不用摇号，到案场就可以直接购买。
首创禧瑞江南的东面不远处就是中交理想时代芳华，与区域内的良熟生活广场仅一路之隔。项目打造了9幢高层和8幢联排，与禧瑞江南不同的是，时代芳华仅首推高层产品，且户型是89平方米起步，毛坯销售，于5月中旬首开，6月中旬加推。据案场销售介绍，目前还剩余少量大户型产品未售完，整体去化还不错。预计7月中旬加推2幢、3幢、4幢、17幢，毛坯均价23600元/平方米。
在我们去案场的当天，售楼处里坐满了购房者，有的是新到访的客户，有的是前期没选到合适房源的老面孔。“很多客户都是冲着我们89平方米的小户型而来的，跃层设计，可以做四房，可拓展面积非常多，实际销售来看，最先卖完的也是小户型房源”，案场销售说道。
沿着汀城路，经过天长世纪小学，穿过东湖绿道，在与东仁街的交叉口处，就到了中交悦美庐和阳光城保亿翡丽云邸。中交悦美庐是这四个项目中最晚入市的楼盘，于6月初首开，毛坯销售。高层和叠墅的配置，高层户型63平方米起步，大都以89平方米、108平方米小户型为主。
“我们的高层房源大都针对的都是刚需群体，既有临平本地的，也有少部分杭州城区的，总价预算就卡在200多万，选择性相对较少。” 中交悦美庐的工作人员说道。
与悦美庐定位不同的是，阳光城保亿翡丽云邸偏改善，整盘容积率为1.5，总共600多户，以叠墅为主，叠墅面积全部是清一色的139平方米，毛坯均价31900元/平方米。少部分小高层房源，面积在89-121平方米，精装均价27800元/平方米。
继未来科技城板块扫描之后，我们开启了新的征程，此次我们来到了杭州的临平新城，继续为大家提供板块新房信息。
临平新城东至东湖路和海宁市边界、南至沪杭高速公路和星都大道、西北至世纪大道，是杭州接轨上海、融入长三角的门户和枢纽，这些年的发展有目共睹。
板块内居住氛围浓厚，生活便利，比如交通方面，地铁1号线已经通车，目前正在修建地铁9号线，余杭高铁站运营已久，可通往上海、苏州等地。就在上周，“三环一路”的最后一项工程——望梅路互通已正式通车，至此，东湖快速路、留石快速路北延、秋石快速路北延将真正实现互联互通，临平交通路网也撑开了余杭东部片区新的发展格局，与杭州主城区及周边的融合也将越来越紧密。
商业方面，区域内理想银泰城、余之城、华元欢乐城等综合体均已开业运营，完全能够满足日常购物需求。正在招商的良熟生活广场也即将开业，总建筑面积5.3万平方米，涵盖3.3万平方米购物中心，约2万平方米地下车库，是临平一站式生活消费综合体，集吃喝玩乐购、酒店为一体。
通过实地跑盘，我们发现在这些综合体的附近，今年陆陆续续开出了不少新楼盘，临平新城从此前的断供区域变成了如今的供应大户，也进入了比拼产品和品质的时代。
四盘扎堆入市，产品雷同近身比拼
通过地图可以发现，临平新城板块内，中交理想时代芳华、首创禧瑞江南、阳光城保亿翡丽云邸、中交悦美庐四盘围合分布，挨得比较近，可连成一个斜的四边形。这四个项目打造的都是“高低配”产品，共享周边配套，但都离地铁有点远，在2.5公里左右，开车大概10分钟。
四个项目中最先入市的是首创禧瑞江南，项目位于锦良路与汀兰街交叉口，一路之隔就是已经交付入住的景瑞御华府，周边生活气息浓厚，附近小区底商均已开业运营，便利店、小型餐饮店、药店等都齐全。不足的是，项目旁边就是留石高架路，高架一侧打造的全部都是高层产品，或将受影响。
禧瑞江南打造9幢高层和18幢叠排，总户数1040套，户型建面高层约93-115平方米，大部分为小户型产品，高层总体偏刚需。叠排户型为143平方米、155平方米、少量159平方米。
项目于4月底首开高层11幢、16幢、25幢和叠排1幢和6幢，共计250套，高层精装均价26600元/平方米，叠排毛坯31900元/平方米。现场销售人员向我们介绍，项目叠排单套总价梯度明显，其中中叠性价最高，约410万，还可赠送地下室一层，很多客户也比较看好。
不过，到目前为止，据透明售房网显示，项目首开房源还剩余162套可售。而后，项目又在5月中旬推出了284套房源，销售情况也不是很理想，目前不用摇号，到案场就可以直接购买。
首创禧瑞江南的东面不远处就是中交理想时代芳华，与区域内的良熟生活广场仅一路之隔。项目打造了9幢高层和8幢联排，与禧瑞江南不同的是，时代芳华仅首推高层产品，且户型是89平方米起步，毛坯销售，于5月中旬首开，6月中旬加推。据案场销售介绍，目前还剩余少量大户型产品未售完，整体去化还不错。预计7月中旬加推2幢、3幢、4幢、17幢，毛坯均价23600元/平方米。
在我们去案场的当天，售楼处里坐满了购房者，有的是新到访的客户，有的是前期没选到合适房源的老面孔。“很多客户都是冲着我们89平方米的小户型而来的，跃层设计，可以做四房，可拓展面积非常多，实际销售来看，最先卖完的也是小户型房源”，案场销售说道。
沿着汀城路，经过天长世纪小学，穿过东湖绿道，在与东仁街的交叉口处，就到了中交悦美庐和阳光城保亿翡丽云邸。中交悦美庐是这四个项目中最晚入市的楼盘，于6月初首开，毛坯销售。高层和叠墅的配置，高层户型63平方米起步，大都以89平方米、108平方米小户型为主。
“我们的高层房源大都针对的都是刚需群体，既有临平本地的，也有少部分杭州城区的，总价预算就卡在200多万，选择性相对较少。” 中交悦美庐的工作人员说道。
与悦美庐定位不同的是，阳光城保亿翡丽云邸偏改善，整盘容积率为1.5，总共600多户，以叠墅为主，叠墅面积全部是清一色的139平方米，毛坯均价31900元/平方米。少部分小高层房源，面积在89-121平方米，精装均价27800元/平方米。
两盘蓄势待发，地段和品牌或更受欢迎
除了在售的四个楼盘，临平新城板块内还有两盘待售，分别为滨耀城和理想臻品。与前面四个项目相比，滨耀城和理想臻品的地段更为优越，离理想银泰城、余之城等临平商业繁华区更近。
滨耀城是滨江和兴耀联合打造，商住一体，其中商业部分由兴耀操盘，住宅部分由滨江负责。项目整体由1幢近150米高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢近75m商务办公楼、6幢低层办公、21幢低层商业及5幢近百米高层住宅组成。据案场销售透露，150米高的地标建筑顶楼设有直升机停机坪，21幢低层商业或将打造商业独栋别墅。
高层住宅产品中，可售仅484套，面积约96平方米、119平方米、130平方米、149平方米，精装均价约28000元/平方米，预计7月中旬首开。比起其他几个项目，滨耀城不仅离临平核心区更近，而且距离地铁1号线也只有600米左右，更有滨江品牌加持，所以现场客户络绎不绝，销售人员忙得满头是汗。“我们样板房开放后的第三天，就有3000多组意向客户，肯定是不愁卖的，很多客户冲着滨江品牌来的，再加上地理位置又还不错，不少城东的客户也会跑来看房。”
理想臻品也是临平新城中待售楼盘之一，定位高端改善，离临平理想银泰城只有1.2公里。规划12幢高层和18幢合院，共计1521户。目前高层建筑主体临近封顶，户型面积为100平方米、134平方米、154平方米、164平方米、215平方米。合院为白墙黑瓦中式特色，外立面已经成型，正在做园林绿化，面积为240-515平方米。目前项目只设立了临时展厅，现场售楼处还没开放，具体销售信息还未正式对外。
除了在售的四个楼盘，临平新城板块内还有两盘待售，分别为滨耀城和理想臻品。与前面四个项目相比，滨耀城和理想臻品的地段更为优越，离理想银泰城、余之城等临平商业繁华区更近。
滨耀城是滨江和兴耀联合打造，商住一体，其中商业部分由兴耀操盘，住宅部分由滨江负责。项目整体由1幢近150米高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢近75m商务办公楼、6幢低层办公、21幢低层商业及5幢近百米高层住宅组成。据案场销售透露，150米高的地标建筑顶楼设有直升机停机坪，21幢低层商业或将打造商业独栋别墅。
高层住宅产品中，可售仅484套，面积约96平方米、119平方米、130平方米、149平方米，精装均价约28000元/平方米，预计7月中旬首开。比起其他几个项目，滨耀城不仅离临平核心区更近，而且距离地铁1号线也只有600米左右，更有滨江品牌加持，所以现场客户络绎不绝，销售人员忙得满头是汗。“我们样板房开放后的第三天，就有3000多组意向客户，肯定是不愁卖的，很多客户冲着滨江品牌来的，再加上地理位置又还不错，不少城东的客户也会跑来看房。”
理想臻品也是临平新城中待售楼盘之一，定位高端改善，离临平理想银泰城只有1.2公里。规划12幢高层和18幢合院，共计1521户。目前高层建筑主体临近封顶，户型面积为100平方米、134平方米、154平方米、164平方米、215平方米。合院为白墙黑瓦中式特色，外立面已经成型，正在做园林绿化，面积为240-515平方米。目前项目只设立了临时展厅，现场售楼处还没开放，具体销售信息还未正式对外。
