6月15日，萧山南部河上镇一宗土地进行出让。

成交详情

河上镇位于萧山、诸暨、富阳三市区交界，出让地块位于河上镇政府北侧，靠近河上镇初级中学，周边配套一般。但这些似乎并没有影响到开发商拿地的热情，竞价半小时左右，溢价率已经突破20%。

河上镇地块区域图

最终，经过17轮竞价，地块由华景川以总价33073万元竞得，折合楼面价5432元/㎡，溢价率29.33%。自持2%。

限价要求方面，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于12100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/㎡（即精装限价13000元/㎡）。

该地块可建面积60889.4㎡，同时还要求需配建面积为3045平方米的公租房，建成后无偿移交给河上镇人民政府。另外地块，在签订出让合同之日起一个月内支付50%，六个月内付清。

地块现状（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）

河上镇上一次宅地出让在2018年3月9日，当时华景川以封顶加自持32%拿地，成交楼面价4761元/㎡，折算自持部分后，略高于1此次出让的地块楼面价。

板块内目前在售的新盘项目也就只有华景川云流名邸，距离地块3公里左右，目前开盘两次，4月3日开盘，毛坯高层均价13000元/㎡，中签率33.5%；5月18日加推，高层均价12000元/㎡，中签率26.3%。