上周(3月23日-3月29 日),杭州市区共成交商品房2137套、24.55万平方米,成交套数、面积环比上升11.94%、15.92%。余杭区继续排在榜首。
供应方面,上周市区18个项目共领出29张预售证,新增商品房2124套、26.31万平方米,新增套数、面积环比分别下降41.05%、40.27%。
开盘方面,上周市区共有30个项目开盘,呈现“遍地开花”的态势。其中,萧山10个,余杭8个,临安4个。
供应:18 个项目领证
上周(3月23日-3月29日),市区共18个项目领出29张预售证,新增商品房2124套、26.31万平方米,新增套数、面积环比分别下降41.05%、40.27%。三月最后一周,总体供应量下降,开发商领取预售证速度放缓。
上周领证的项目中,单价4万元/平方米以上楼盘众多,包括了晓风印月公寓、明石东潮府、东莱府、御虹府、花语天境府等。
开盘方面,上周市区共有 30 个项目开盘,余杭区有纯新盘入市,即德信大家·运河云庄。房源性质多为刚需房源,去化效果两极分化严重。
德信大家·运河云庄位于大城北核心区,首开推出北区130套高层和31套叠排,其中高层均价29000元/平方米(装修标准3000元/平方米),叠排均价43500元/平方米(装修标准4500元/平方米)。
经过登记,高层共有5663户家庭登记,中签率2.3%。叠排135户家庭登记,中签率22.96%。3月24日,运河云庄进行线上视频选房,当天所有房源全部售罄。
成交:余杭区持续领跑
上周(3月23日-3月29日),市区共成交商品房2137套、24.55万平方米,成交套数、面积环比上升11.94%、15.92%。
分区域来看,上周余杭区继续蝉联成交榜首,共成交商品房485套、6.6万平方米,成交套数、面积环比下降36.77%、30.29%。其次为临安区,共成交商品房355套、3.83万平方米。钱塘新区成交244套、2.83万平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1639套、21.36万平方米,成交套数、面积环比上升8.47%、13.03%。分区域来看,余杭以430套、6.25万平方米位居榜首,临安和钱塘新区紧随其后。
排行:“万人摇”夺魁
上周(3月23日-3月29日),市区成交套数前十项目共成交678套、8.58万方。前十名中,余杭区4席,临安区1席,之江区1席,上城区1席,江干区1席,拱墅区1席,钱塘新区1席。
钱塘新区的融智创城上周共成交188套,位居第一,均价18518元/平方米。该项目位于大江东核心区,紧靠地铁7号线(在建),临近邻天街、宝龙(在建)两大综合体,自带商业、配建幼儿园、地标双子星,开盘至今已经达成两次“万人摇”。
余杭区的湖境云庐上周共成交91套,位居第二,均价44270元/平方米。
拱墅区的风尚望和湾成交66套,位居第三,均价37256元/平方米。
上周新盘成交排行榜
排名楼盘 城区 销量(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)
1 融智创城 钱塘新区 188 20253 18518
2 湖境云庐 余杭 91 19084 44270
3 风尚望和湾 拱墅 66 7312 37256
4 仁滨公寓 上城 63 11465 68867
5 璀璨澜庭 余杭 58 6187 29498
6 前滩名邸 江干 52 6668 38011
7 久耀商业中心 之江 44 1839 27968
8 未来天空之城 余杭 41 5682 34979
9 北成芳满庭 余杭 41 4058 21683
10 印象苕溪城 临安 34 3274 17053