您现在所在位置:杭州网 > 杭州楼市 > 焦点图
杭州土拍今日重启 主城区新“上架”8宗土地
house.hangzhou.com.cn  发布时间:2020-03-05 13:30:27   

今日(3月5日)杭州土地拍卖正式重启,出让位于萧山区新塘板块的宅地。

image.png

图片来源:浙江省土地网上交易系统

该地块出让面积63356㎡,容积率2.6,建筑面积164725㎡,其中需配建面积为8237平方米的公租房。另外还需代建一所12班幼儿园。地块建筑体量较大,但楼面起价仅10000元/㎡,房价限价25600元/㎡(含装修),是目前萧山城区范围内房价最便宜的区域之一,吸引力不少房企参拍。

最终经过45轮竞价,该地块由杭州昌安商务信息咨询有限公司(旭辉)竞得,总价213725万元,楼面价12975元/㎡,溢价率30%,自持比例3%。

该新塘板块无地铁覆盖,这宗土地距离地铁2号线潘水站5公里,距离绍兴杨汛桥互通直线距离约2公里,地理位置上靠近绍兴柯桥。东南与绍兴杨汛桥镇隔绕城高速相望,往西经南秀路与萧山南部新城相邻,西北距火车南站3公里出头。目前板块区域内无在售项目。

另外,杭州市规划和自然资源局新挂牌8宗地块,其中包括翠苑、申花、三塘3宗涉宅地和5宗商地。

image.png

这其中有6宗是之前杭州主城区终止出让的地块,这是继上周萧山余杭经营性用地恢复挂牌以后,主城区的土地出让也逐步恢复。

翠苑地块位于城西文教区,周边有行知小学,文一街小学、学军小学等优质教育配套,距离2号线和10号线交汇站学院路站300米左右。总建筑面积52687.6㎡,需配建10%的公租房。地块楼面起价32345元/㎡,未来商品住房毛坯销售均价不高于53000元/㎡,装修价格不高于5000元/㎡。

申花地块总建筑面积44622.5㎡,需配建10%的公租房。地块楼面起价22982元/㎡,未来商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡,装修价格不高于4000元/㎡。地块位于拱墅区申花板块北部,距离杭州国际会展中心、汽车北站较近,未来地铁出行便利。

三塘地块总建筑面积44622.5㎡,需配建10%的公租房。地块楼面起价24057元/㎡,未来商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,装修价格不高于4500元/㎡。

翠苑、申花、三塘三块宅地都属于杭州的热门板块,并将于4月3日进行报价,这也预示着杭州土地挂牌将重新步入正轨。

来源:杭州网  作者:记者 郭鑫  编辑:徐洁