国开东方·凤凰台_杭州楼市

共张

均价： 40338 元/平方

楼盘地址：余杭区余杭街道禹航路与航岭路交叉口

开盘时间： 2019年10月

交付时间： 2021年11月底

主力户型： 90-120平米

开发商：杭州丽湖房地产开发有限公司

0571-88973666

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楼盘动态

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贷款金额：公积金万元, 商业性万元
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提前还款方式：一次提前还清
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处理方式：缩短还款期限,月还款额基本不变
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本息合计：
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税费：

1. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2. 契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。
3. 印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
4. 交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
5. 权属登记费100元到200元之间。

楼盘简介

国开东方·凤凰台项目位于未来科技城二期核心，菜鸟总部旁；背靠凤凰山，占地主体呈现鸟跃之势，与凤凰山遥相呼应，并因此得名。项目力求“传承与创新”，依循天然地势，将北方的皇家气势筑台呈献，融入江南人文气韵之中；彰显雍容而雅致的人居气质。项目总建筑面积为104260.06㎡，由7栋小高层、26栋排屋及配套商业组成，共506户，容积率为1.5，绿化率30%，总停车位652个。项目交通便捷，距离地铁5号线老余杭站约500米，可快速直抵武林广场、钱江新城等城市中央商圈。周边繁华荟萃，江南时代广场、万达广场等大型商业综合体环伺左右；规划幼儿园，太炎小学，杭师大附属实验学校等教育资源近在咫尺；浙一医院余杭分院（浙大医疗中心）、余杭二院、禹航医院等健康医疗配套便捷可达。与此同时，项目紧临凤凰山南麓，咫尺南湖小镇5A级景区（南湖湿地公园），一脉西溪湿地，坐拥真山真水的自然环境。

楼盘基本资料

楼盘地址：余杭区余杭街道禹航路与航岭路交叉口

容积率：1.5

售楼地址：余杭区余杭街道禹航路与航岭路交叉口

绿化率：30%

物业类型：公寓排屋普通住宅

物业费：--

建筑类型：洋房、小高层、排屋

总户数：505

停车位：652

主力户型：90-120平米

占地面积：43682平米

交付时间：2021年11月底

建筑面积：65523平米

开发商：杭州丽湖房地产开发有限公司

装修情况：精装修

投资商：--

产权年限：70年

物业公司：绿城物业