成品化组装的精装修

    参考了人体工学设计

    在社区里组织啤酒节、露天电影乃至业主联谊会，在杭州其实都不算新鲜。但特地请来一流的电影院线，用专业拷贝为社区业主放映时下的热门电影，就不是买几张碟片、借个投影仪能够解决的。仅仅是布置场地，与放映单位沟通，都需要开发商专门拨出人力和财力，与其说是物业的“增值服务”，不如说是为业主营造一种“大家庭”的氛围。

    在西房·云溪印象即将推出的120套精装小户型里，这种“大家庭”般的氛围又被加上了浓厚的设计感和文化气息。在已经开放的两个40多平方米的样板房中，一黑一白两种色调的运用，让两个房间形成了“时尚”和“温馨”的不同主题风格，体现了风格不同的家居空间。

    其中，40平方米的户型，采用乳白色为主色调，所有硬装修都在家居功能、舒适性和细节上做了考虑。尤其是操作台高度适中、配置人性化的厨房系统，无论是每日操持的主妇还是憧憬家庭生活的“小女人”，都能在厨房里得心应手。另外，虽然总体面积不大，但卫浴间的空间却非常充裕，尤其是经过专业设计的排水系统，让小户型的卫浴间也能做到“干湿分离”。

    另一套43平方米的户型，把黑色和仿皮材质作为布置主题，形成了鲜明的纽约大都会风格。除了空间宽裕的操作台和卫浴间外，该户型还有一个宽近1.8米的阳光区，配合宽大的落地窗，业主可以舒适地坐在阳台上面对之江的秀丽群山。

    在精装修交付标准的各处细节中，操作台系统、衣柜系统、卫浴系统甚至于户内门，都最大化地参考了人体工程学设计，既能让人住得舒适，又不易损坏。值得一提的是，在云溪印象的精装小户型里，材料部件是由直接定制的成品，现场只进行组装，在确保质量的同时，也能避免在现场施工所造成的遗留污染，便于业主直接入住。

    美院经济与文化创意产业园

    之江人气正在升温

    最近的杭州楼市如火如荼。仅9月份，杭州就出让了17宗地块，面积超过500亩。其中，位于西湖区之江板块，东至枫华路，西至规划文景路，北至碧波路的39071平方米住宅用地，被开发商以每平方米9669元的楼面价竞得。

    另一件对之江板块的利好是钱江七桥(之江大桥)的动工，它西面连接杭新景高速，东接规划中的彩虹大道，全长约5.6公里，双向六车道，预计2011年建成通车。它的建成将会极大改变城区西南方向的交通格局。

    实际上,由棋盘山、五云山、望江山、象山为骨架“散”开来的之江转塘板块，通过绵延的小山和西湖紧密相连，成为了杭州的绿色心脏。如今的“之江文化创意园·凤凰创意国际”园区是之江转塘板块的一个重要组成部分，与中国美院象山校区共同勾画出“两核一带”的创意产业带。根据政府规划，将在5至8年内，把该区块打造为融特色化、国际化、品牌化于一体的“国际艺术新区”。

    而坐落之江国家旅游度假区中心地带的云溪印象，毗邻中国美院，近临浙工大之江校区，北面还拥有保持原始风貌的象山，坐拥优良的自然环境。与城市里被钢筋混凝土包裹的精装小户型不同，这里没有车水马龙，但也不缺少人气，占地千余亩的美院大本营，随之而来的“美院学生经济”“美院学区房”“美院商业圈”等一个环美院产业圈正渐渐铺展开来。

    从房地产的角度来看，这些美院经济与文化创意产业园带动的产业链，使得原本只有自然价值的区域变成全新的城市板块。区域价值的提升也为房地产项目的开发提供了有利的机会。在文化创意园的发展、创意产业从业者的集聚过程中，新生的城市板块不断成熟完善起来，进一步推动了房地产项目的开发经营，形成新的城市增长区。