昨天，记者从萧山区建设局获悉，由萧山区建设局、萧山日报社、萧山广播电视台、萧山房地产商会等单位主办的2009年萧山春季房交会将在4月24、25、26日举行。本次展会主题是"魅力城市化，宜居新萧山"，展会宗旨是"服务房产企业，关注市民需求，促进行业发展，推进城市化建设"，地点在萧山区文化中心一楼展厅（区政府东侧，萧山剧院北侧）。

今年年初，萧山区提出了"坚持城市化带动实现萧山科学发展新跨越"的议题，其中加快城市化、带动新发展就是加快构筑以萧山中心城区为中心，三大组团为基础，五大新城为平台，建制镇为依托，城市综合体为节点，交通路网发达，产业结构合理，城市功能完善，生活品质优越，开放式、生态型、现代化的江南副城新格局。根据远景规划，到2011年，全区城市化率达到75%以上，建成区面积133平方公里，其中，中心城区建成面积70平方公里，三大组团建成面积40平方公里以上，五大新城框架初步形成。萧山城市化进程将给住宅建设带来的巨大促进作用，同时能大大改善市民居住生活条件，由此，本次展会酝酿提出了"魅力城市化，宜居新萧山"的主题。

再看看萧山楼市，在2009年的春天，房地产有了反转之机。各开发商销售中心频传喜讯：客户的来访量增加，成交量增加。萧山楼市从市场低迷、成交萎缩中一路走来，丝丝暖意已经让整个行业呈现复苏迹象。2009年3月，萧山楼市的实际成交量创下"天量"，据业内人士统计，仅仅金鹭银座、金色钱塘、金域三江、新惠名苑四个楼盘的成交量已经达到1500套。在经历通宵排队和抢购房子的热潮后，买房者有些担心了，是否还有高性价比的楼盘会推出？还有多少楼盘会在今年推出？而开发商也在观望，到底刚性需求有多大？改善性需求有多大？有多少人想要买房？综合两方面的因素，使得今年春季房交会就成了历届房交会中最令人关注的一次。根据记者目前收集资料显示，本次房交会会展出诸多品质大盘，具体有哪些楼盘会参展，就要市民到现场一看究竟了。

据悉，萧山大型房交会至今已经成功举办了数届，是萧山区内最具行业导向性的品牌房展会，在萧山市民、政府、开发商的支持下，房交会引起了社会各方面的关注，也赢得了良好的社会效益。首届房交会的客流量就达到6万多人次，2007年第三届房交会，曾实现成交额3.7亿元，为萧山房地产业的繁荣与发展作出了贡献。本次房交会上，主办方会在展会开幕式及展会期间举行一系列文艺活动。此外，4月24日下午，有一场 "宜居家园与可持续的城市化"专题论坛，4月25日下午，有关于"黄金10年，金字招牌"的专题论坛。

房交会三新：新开发商、新楼盘、新户型

年年岁岁花相似，岁岁年年"楼"不同。每年的房交会都会有新面孔亮相，不过今年比较特别，除了拥有国资背景的大家房产，绿城集团也将首次单独亮相萧山房交会。即将开盘的绿都嘉瑞华庭、绿城玉兰湾（暂名）、大家同和公寓也一一登台亮相。此外，东方一品将首次推出200平方米以上的新户型。

据悉，绿城旗下的绿城西子郁金香岸曾亮相萧山房交会，但该楼盘是和西子电梯集团合作开发的，楼盘位于闻堰。这次，这位浙江房产界的"龙头老大"将带来新项目——位于休博园区内最大湖域边的玉兰湾。该项目为精装修酒店式公寓，由两幢15层的高层组成，半围合约3万平方米中心花园面向湖面打开，户型面积在65-257平方米之间。

作为萧山房产界的领头羊，绿都在本届房交会上主要展示金域三江和嘉瑞华庭两个楼盘。据悉，金域三江二期预计将于今年6月份开盘，是整个小区景观最好的两幢房源，户型面积都在130平方米以上。位于金城路与通惠路交叉口的嘉瑞华庭也将于近期开盘，面积在80-130平方米之间。

同时，西山下、官河畔的稀缺多层--同和公寓预计将于5月份开盘。据悉，同和公寓共12幢6层住宅，户型面积在70-150平方米之间。大家房产是杭州市城建开发集团的全资子公司，之前在萧山曾开发过星河景庭项目。

除了展示200平方米的新户型外，东方一品还将在会场设立看房车，接送观众直接去楼盘现场看清水样板房。另外，金鹭银座的开发商超宇置业将展示海宁八号桥的商业街项目，项目共74间商铺，每间商铺面积在90平方米左右。

相关资料

房交会地点：萧山区文化中心一楼展厅（市心中路958号，区政府东侧，萧山剧院北侧，开元名都大酒店北面、东方一品楼盘的南面约100米）

行车路线：走四桥，从建设一路上转市心路

会场示意图