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盘点:杭州哪些房子在降价?
  从房管局叫停“存抵”活动,到下沙世茂广场以及保利湾天地的降价,杭城降价风阵阵来袭,“打折”、“降价”的呼声眼迅速传遍了整个楼市。
下沙地铁盘直降33% 桥西豪宅直降6000元/㎡
  
正当人们为保利湾天地7280元/平方米的起价激动着的时候,更惊人的优惠消息接连爆出:下沙楼盘世茂广场6字打头,直降33%,桥西高端楼盘开打价格战,传德信臻园单价直降6000元/平米。有消息说,远洋公馆将针对二次购房客户推出大力度优惠。 详细 >>
 ■ 杭城9月楼盘降价信息表
区域 楼盘名称 物业类型 在售价格(元/㎡) 优惠信息
下沙 保利·湾天地 主力95-130方精装酒店式公寓 40-70方精装loft总价折算60万/套起,即13300元/㎡起 起价7280元/平方米,折后均价8900元/平方米,降价幅度高达33%以上
世茂广场 39-101方精装酒店式公寓 11500 最低起价6980元/㎡,即6.7折
中外公寓 下沙金沙湖景观住宅 折后起价每平方12980元 德信中外公寓“低价首发,迎合调控”直接撼动下沙楼市价格体系。首次开盘折后起价每平方米12980元。7月初,德信中外公寓推出首批房源129套,引起市场哄抢;一周后应市场需求再加推96套。短时间内,225套房源去化量高达90%以上
名城·湖左岸 金沙湖景观住宅 公寓均价21000元/方 名城房产20年庆优惠活动:20套公寓均享受原总价基础上优惠20-40万,商铺8折优惠
西溪 华元·爱丁郡 88-200方 主力小户型,赠送空间大 14800 华元爱丁郡9月11日新开3、5、6、17号楼,活动:享受每套减20万的优惠,100方以上可参加百人团购活动,减20万的基础上再打95折;另有9、14、24号楼在售。所有房源全款98折
丁桥 华元·邻里人家 商铺 一房一价 享受每套减20万元的公益补贴
市中心 华元·领骏世界 酒店式公寓 27000 享受每套减20万元的公益补贴,即均价24000元/㎡
桥西 德信·臻园 运河畔高端住宅 开盘均价33000-34000元/方。已卖出6套其中3#楼已售4套,5#楼已售2套,实际成交均价32000元/方左右。 近期推出50套特价房,均价26000元/平方米(精装修)
名城·燕园 桥西运河景观住宅 亲水城市排屋在售均价为60000元/方,公寓在售均价为30000元/方 名城房产20年庆优惠活动:燕园在售房源8折优惠,亲水城市排屋折后48000元/方,公寓折后24000元/方。
临平 东田·擎天半岛 80-130㎡中小户型住宅、排屋 11000 格兰郡100方以下减5万,100方以上减8万,再按揭99折,一次性98折
闲林 竹海水韵 景观住宅 13000 竹海水韵推出“教育计划重磅加码”活动,首付18万起完成置业梦想。活动针对90方以下的小户型推出11.9万教育券抵首付活动,针对90方以上的则推出14万教育券抵首付的活动。以89方户型的房源计算,目前一套总价在100万左右,那按首付3成来看,首付约为30万,除去教育券抵首付活动的近12万,首付只需18万。
老余杭 金都·西花庭 82-120方的中小户型 首次低开 团购人数满500人,优惠后一次性付款均价9500元/平方米,按揭均价10000元/平方米。
 ■ 杭城9月刚需“实惠”楼盘推荐
和达城·可乐蜗 【项目详情
物业地址:下沙2#街与5#街交叉口
动态:和达城预计10月推出精装SOHO可乐蜗,户型面积45—90㎡,精装标准2000元/㎡,折后8888元/㎡起。
优势:地铁口、环境好、面积小、总价低,自住投资两相宜。
优惠信息:可乐蜗居卡”限量派发中,特惠劲减1188元/㎡,一次性付款94折,按揭99折另悉,精装样板蜗即将开放。
宋都•晨光国际 【项目详情
物业地址:杭州下沙新城23号大街(16号大街与23号大街交汇口)
动态:宋都晨光国际在售19号楼,共29层180多套房源,户型为89方的平层和LOFT,均价14000元/㎡,其中平层13000-14000元/平方米左右,跃层15000-16000元/平方米。  
优惠信息:全款97折,按揭99折。
保利•湾天地 【项目详情
物业地址:下沙沿江商住带
动态:保利湾天地在售二期3号、4号、7号、9号四幢楼,主力户型95方、130方精装LOFT,精装修标准2500元/平方,起价7280元/平方米,折后均价8900元/平方米;另外在售6号楼,户型为71、73和118平方米,主推71方和73方的两室户型。小户型总价
80-97万元/套,赠送面积超过15平方米;118平方米大户型总价80-140万/套,赠送面积达30平方米,
世茂广场 【项目详情
物业地址:下沙白杨街道25号路88号(下沙25号大街与14号大街交叉口)
动态:世茂广场将于9月20日推出1号楼,共300余套,户型为39-101平方米的精装公馆,该项目将于2012年10月交付。
优惠信息:原定均价11500元/㎡,现最低起价6980元/㎡,即6.7折。
金隅•观澜时代 【项目详情
物业地址:杭州下沙24号大街与19号大街交汇处
动态:金隅观澜时代在售朗轩3号楼,共222套房源,主力面积93㎡三房、88㎡三房四室朝南,总价92万/套起;在售瀚庭1号楼,为11层小高层,共20套房源,折后均价11600元/㎡;另外在售朗轩4号楼,共32套复式房源,户型面积为100方,另外赠送
约42平方米,均价13000-14000元/平米。另外在售朗轩1、2号楼,户型面积为88方和93方,均可升级为三房,均价12000-13000元/平方米,全款95折,按揭97折。
华门•新西湖小镇 【项目详情
物业地址:余杭中泰乡中泰路(中泰中心小学旁边)
动态:华门新西湖小镇在售9号楼和24号楼,户型面积77、89、124、137平方米。
优惠信息:9号楼77方推出17万优惠,89、124、137平方米优惠22万。折后均价8000元/平方米-
8700元/平方米。24号楼户型面积77方、120方、130方。目前购房95折。折后均价8100-8200元/㎡左右。
 ■ 杭城9月高端“实惠”楼盘推荐
区域 楼盘名称 房源 户型(㎡) 在售价格(元/㎡) 优惠信息 交付时间
西溪 昆仑府 即将首推城市别墅,9月或10月首推意式独栋 320-550 待定 买房送海外不动产 待定
溪上玫瑰园 二期依云苑法式景院排屋推盘在即 400多 总价预计1250-1600万 每户赠送3车位,赠送定制式无机房电梯,赠送精装修庭院 2011年
西溪海 望山郡组团法式排屋 300-380 30000 按揭98折,一次性付款96折 2012年
西溪里 熙园5#、2#-4#楼剩余房源 公寓127、137、178;排屋290、325 排屋50000元/平米
公寓25000元/平米
公寓一次性97,按揭99 2012年
市中心 昆仑公馆 4#90套 310 49800 买房送海外不动产 2013年
大家·武林府 3#、4# 190-280 55000 全款97折,按揭99折 2012年11月
绿城·兰园 C区1#-5#楼 170、200 平层55000 一次性97折、按揭99折 2013年
余杭 玉榕庄 排屋 280-300 总价500-600万元 每户送两个车位 2013
良渚 新湖·香格里拉 别墅和少量公寓 公寓150为主;别墅:400——550方 别墅总价2000万起、均价1.6万 现在买房就赠送地下车位 别墅2011年6月份;花园洋房5月20日
之江 金都·高尔夫艺墅 1#、3#、4# 大户型户型面积在200-580方平层,小户型88-148方 大平层32000、小户型18900 一次性付款95折,按揭98折。 2012年12月底
专题统筹 资料整理:林娇 专题编辑制作:张梦婕
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