（9月21日 杭州网讯 记者 林娇）从房管局叫停“存抵”活动，到下沙世茂广场以及保利湾天地的降价，杭城降价风阵阵来袭，“打折”、“降价”的呼声眼迅速传遍了整个楼市。

下沙地铁盘直降33% 桥西豪宅直降6000元/㎡

正当人们为保利湾天地7280元/平方米的起价激动着的时候，更惊人的优惠消息接连爆出：下沙楼盘世茂广场6字打头，直降33%，桥西高端楼盘开打价格战，传德信臻园单价直降6000元/平米。有消息说，远洋公馆将针对二次购房客户推出大力度优惠。据透明售房网显示，远洋公馆上批开出的住宅房源价格约在37000元/平方米。相关负责人向记者表示：“具体优惠现在还不能对外说，还在讨论。”

降价方式不拘一格

如果说以上几个楼盘的降价方式比较直白，直接降低均价，减总价，那么更多的楼盘则选择了稍含蓄的做法。比如金成竹海水韵7月份开始就开始了“教育计划重磅加码”,90方以下的小户型推出11.9万教育券抵首付活动，针对90方以上的则推出14万教育券抵首付的活动。减首付，为刚需客户“量身定做”。

而华元房产旗下的三个楼盘近期与文广集团合作，更是推出了20万公益补贴金。近期，本网带客户前往华元房产的爱丁郡、林里人家商铺以及位于市中心的领骏世界，“20万补贴”的活动受到了不少客户的青睐。

另外，名城房产旗下燕园和湖左岸都趁着20周年庆的契机，推出了适当的优惠。

二手房未见大幅杀跌

当杭州楼市的降价声势一浪高过一浪的时候，杭州的二手房市场并没有出现同声杀跌的状况。来自杭城各大中介的成交信息显示，虽然二手市场已经无可避免地进入了价格下行通道，但是急于抛售大幅降价的情况目前却很少出现。

据了解，目前杭州老城区比如朝晖、翠苑等热门二手房由于户型小，还是相对成交较多的小区，房价也很难下跌。相反，滨江、下沙等部分次新二手房市场早就出现一二手房价格倒挂现象，由于户型大，总价高，即使有些房东降价销售，也很难有人接单。

业内人士表示，目前急售的房源确实很少，虽然每天成交的房源不多，但是累积的挂牌房源其实也不多，因为有些房东知道不好卖后，就干脆不来挂了。