导语

  2009年7月国恒拥有一个美丽传奇般的开始,通过强大的实力从众多大型开发商中脱颖而出,以27个亿一举拿下西溪板块中人杰地灵的两块风水宝地,强势地成为当年杭州的地王。
  为了实现人们对高端生活水平的强烈需求,国恒人怀着美好的梦想,深入考察欧美知名大城市,力邀贝尔高林、帕金斯威尔、浙大院等资源组成了国际设计的大师团队,用时两年,精心孕育出西溪公馆,这座西溪湿地的独特项目。

采访答问
首先请您先介绍一下国恒西溪公馆的基本情况?
  西溪公馆这个项目整体比较大,占地近250亩,总建筑面积地上30万方,地下近15万方,这个大体量的项目我们将分期开发。一期项目主体结构基本已全部结顶,下阶段我们会对项目现场的售楼处进行室内装修,我们以高标准去做好这个项目,并根据市场情况做出相应的推盘计划。 [详细]
项目现场的实体售楼处将于什么时候开放?
  主体结构已经基本结顶,因为体量较大,我们现在正在进行前期的招标工作。具体时间还没最终落实,等方案出来后,会在市场上集中公布。
  我们争取在今年年底前把我们售楼处开出来,把国恒的新面貌展现给广大市民,更好的呈现西溪公馆这个高端的项目。[详细]
国恒于09年一举拿下西溪板块的这两块地,具体是出于怎样的考量?
  首先,西溪湿地本身作为城市湿地资源是不可复制的,他是整个城市的绿肺,对整个城市的作用是毋庸置疑的。在对环境资源日益重视的今天,西溪湿地越发凸显了自身的重要性、稀缺性。在离市区较近的情况下有那么好的景观资源、适合我们开发高端项目的环境。我们对这个地块未来的发展前景也是充满期待。[详细]
您认为西溪公馆如何在这个新盘涌入的板块里脱颖而出?
  首先,我们会在用地指标上会尽量优化指标特性,尽量符合市场需求、符合区块的未来发展趋势。以奢华主义的定调,以生态社区的概念去推进小区建设。另外,这个板块多已别墅、排污产品为主,我们则是主推小高层、公寓的产品类型。 [详细]
整个项目的景观设计是否会迎合周边自然环境?
  我们用了目前市场上主流的、得并且到广泛认可的香港贝尔郜林,我们在景观营造上有几个特色。首先在主入口的把握上,就营造出西溪公馆区别于其他项目的特有的感觉;第二,小区的营造融合中西元素,把中轴作为中心,把周围扩散成生态社区的理念。[详细]
项目周边配套如何?
  目前这个区块已经是越来越成熟越来越适合居住。首先,我们项目南侧的西溪印象城已经开业了,对整个辐射圈的影响较大。另外,我们项目的隔壁是海港城,它是一个集餐饮、娱乐、会所、酒店于一体的综合体项目。再往西还有淘宝城、大学城、未来科技城。[详细]
接下来的推盘节凑是怎样的?
  我们作为一个高端项目,更多的是想带给客户不一样的享受,不管是样板房、售楼中心,我们都希望通过实体来呈现给大家,在这一块出来之后我们会再安排推盘节奏。在项目一期的产品中,我们有58方、87方的小户型公寓,还有140方左右首改户型,以及180方和218方的主力户型,第一期总共会推出402房源。 [详细]
180方和218方的主力户型有何亮点?
打造成板块中稀缺的户型。以平层公寓来感受到居住排屋的氛围,又比排屋更便捷。[详细]
这个项目的客群定位是什么样的?

作为这个板块的高端住品,主要是定位在那些新贵主力,对生活品质有较高要求的人群。[详细]

您对市场上涌现的快消模式有何看法?
  这是市场发展的一个必然的发展趋势,因为开发商对资金要求很高,在目前市场情况下,刚需是主力消费群,刚需最敏感的就是总价。在控制价格的基础上,产品品质会相对不能做的那么精。相信经过这一段时间的开发,市场会慢慢的引导到对产品的追求。我们也在努力为今后的市场做积累。[详细]
接下来有没有继续在杭州拿地的计划?
  我们一直在关注杭州的土地市场,也一直有在杭州继续拿地的意愿,我们国恒肯定不只限于组好西溪公馆一个项目,我们一直在寻求一个合适的时机,但目前我们还是会把重中之重放在西溪公馆这个项目的打造上。[详细]
对购房者有哪些建议?
  目前市场存量房在离市高位,出价格之外,产品品质也非常重要,不仅是自住、对未来的升值潜力也非常重要。希望广大购房者在关注价格的同时也要重视产品的质量,好房子一定是由好品质构筑的。[详细]
   
   
  国恒·西溪公馆项目总占地约245亩,地上总建筑面积约30万平方米,小区总共约1450户。物业类型多样,是由16幢多层住宅(公馆、排屋、叠排)、24幢小高层住宅(9-10F)、4座城市精品公寓(9F)组成的完整高尚社区。车位配比达到1:1.4。景观设计为香港贝尔高林,项目绿化率约为30%。【项目资料】
楼盘名称 国恒·西溪公馆 开发商 浙江国恒西溪置业有限公司
物业类型 多层,小高层 开盘时间 预计2013年内
占地面积 163396平方米 建筑面积 300000平方米
交付时间 待定 销售热线 0571-88736555、88736000
项目地址
售楼地址
余杭五常,文一西路与荆常大道西南侧
记者/资料整理:邵烨映 摄像/剪辑:车文君 专题制作/编辑:袁芳
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