记者踩盘之东田擎天半岛“跃墅1号”
  作为2011星桥销冠,36万方纯石材英伦经典大盘东田擎天半岛2012年度新品首发70年产权86-138平方米5.8米跃层私墅。擎天半岛5.8米跃层私墅“跃墅1号”,隶属于别墅组团,南瞰排屋区,北临维多利亚商街的优越位置,让建筑南北完全无遮挡,即使是低层住户,也能拥有绝佳景观视野。
  在杭州,单价在万元以下的跃层产品少之又少,作为独立70年住宅产权的“跃墅1号”,约90方主力户型,上下两层的结构设计,让居者享有更多私密空间。作为整个板块目前独创的产品类型,“跃墅1号”的部分户型可拓空间最高达到40多平方米。其中80多方的户型空间可拓展到120多方。私家入户玄关、外延阳台、露台(全赠送)等开放型的空间,有效地扩大室内空间,提高得房率。5.8米可随意隔断的挑高客厅,可随个人实际情况,将客厅上层隔断增设房间,使居者拥有多重选择。
  接下来杭网记者将带你走进东田擎天半岛5.8米层高跃层“跃墅1号”。
 
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楼盘简介
  擎天半岛位于极具人居价值的临平星桥板块,北靠藕花洲大街,南邻临丁路,紧邻规划地铁1号线和3号线,打造杭州城东北大规模高尚居住区。总建筑面积约36万方,规划设计尊贵英伦联排别墅区、俊雅高层景观公寓和英伦风情商业街区,创造人、土地、环境的高度和谐。
英式自然园林体系:项目采用英式皇家园林与自然园林完美结合的方式,将自然引入居家、休闲、社交等各个生活层面。
维多利亚式建筑:擎天半岛以重现英国维多利亚时代的文明精神为理念,联排别墅、高层、商街等建筑传承19世纪的英国盛世高贵气息。其高贵气质,流露于建筑的细节和精研手笔之中。
楼盘名称: 东田擎天半岛 开发商: 杭州东田巨城置业有限公司
项目类别: 高层、小高层、排屋
户型区间:

86-368㎡

开盘时间: “跃墅1号”5月开盘 销售地址: 杭州临平星桥藕花洲大街西段(项目现场)
销售热线: 0571-56716666 项目地址: 北靠藕花洲大街,南邻临丁路
优缺点
 
1:随着高铁与地铁“双铁时代”的到来,星桥板块融入大杭州的步伐明显加快;目前星桥板块的价格未被透支,有板块升值潜力。擎天半岛项目位置处在主城与临平之间,交通的改善使得项目与主城区无缝对接,与主城共同发展。
2:东田擎天半岛体临近地铁1号线和地铁3号线,未来交通比较方便。
3: 项目所在区域内土地供应量大,同类型房地产项目较多,擎天半岛高层立面采用全天然花岗岩干挂石材,居住氛围更添品质感。
1:虽有沃尔玛超市、金仕堡健身等生活配套、学校、医院、娱乐场所等其他配套可选择空间较小。擎天半岛项目自身规划有近万平方米的商业街,但要形成较为成熟的配套环境需数年时间。

2:在擎天半岛西南方向有一条火车道,据了解为货运铁路,动车经过东田·擎天半岛需约1分钟,普通车次约1.5分钟左右,列车不鸣笛通过时,项目边缘录得噪音为58分贝,不鸣笛通过时,噪音低于武林广场附近。

周边楼盘
 

在售新房

建筑类型

交付时间

开发商 项目地址

在售均价

美好桂花金座

高层

2013年上半年

杭州美好桂花源房地产开发有限公司 星桥街道星桥社区星都路与学前路交界处

9000元/㎡

经纬美耀湾

高层、小高层、复式多层、联排

2013年

杭州经纬房地产有限公司 星桥街道藕花洲大街西段,东至星源路,南临星翰路

公寓9000元/㎡

星运丽园

高层、小高层

2012年底

杭州金世纪房地产开发有限公司 星桥街道,背靠星雨路,西临星桥南路

10000元/㎡

效果图
 
擎天半岛项目效果图
擎天半岛项目效果图
擎天半岛跃墅三维效果图
擎天半岛跃墅三维效果图
实景图
 
擎天半岛现场售楼处
擎天半岛现场售楼处
擎天半岛现场售楼处
擎天半岛现场售楼处
擎天半岛项目现场
擎天半岛项目现场
临平沃尔玛超市实景
临平沃尔玛超市实景
临平藕花洲大街实景
临平实景
样板房
“跃墅1号” 样板房实景
“跃墅1号” 样板房实景
“跃墅1号” 样板房实景
“跃墅1号” 样板房实景
“跃墅1号” 样板房实景
“跃墅1号” 样板房实景
“跃墅1号” 样板房实景
“跃墅1号” 样板房实景
 
 专题制作及编辑:郑媛
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