才女导演徐静蕾常在电视里对我们说，既然一辈子有半辈子都在工作，那就像谈恋爱一样找个自己喜欢的吧。那么既然一辈子有半辈子在办公室，又为什么不挑个自己喜欢的呢？

    上班族总是期待着下班去咖啡吧，去画廊，去逛别人的LOFT。总之，期待着赶紧离开自己的“一亩三分地”。忙碌的工作时，人们总期待，能有那么一天，能有那么一个地方，让你不再期待下班，不再羡慕别人的LOFT，不再因为上下班高峰期的拥堵而想法设法……在杭州城北，有这么一个地方——美达•北城天地它不仅能给你——你自己的风景还有属于你自己的时间。这里有承载企业未来的首座•平层企业总部，属于都会时尚菁英专享的MINI精装小户，有赋予想象空间与创意生活的LOFT主题SOHO。13万方的建筑体量，借助锐不可当的“北秀”之势，意气风发。

    拱宸桥的历史底蕴

    运河千年流芳，拱墅自古繁华。自隋唐以来，拱墅就是南北水陆交通要道和繁华商埠。至南宋时，得益于便捷的运河水运，成为各路商家的货物集散地，从大关桥至米市巷，“百货辐辏，商贾云集，千舻万舳，往返不绝”，成了名扬天下的“东南财赋之乡”。而拱宸桥作为杭州的水上门户，位于此区域内，该桥始建于明代，重建于清代，运河水就是从这座桥流入杭州市内。运河开凿至今历时悠久，两岸文物单位众多，历史文化遗存，彰显着拱墅古老而璀璨的文明。

    过去的拱宸桥区域是杭州的轻工业基地，聚集了杭一棉、杭州第一毛纺厂等十多家大型国有工厂。然而随着时间的流逝和历史的变迁，曾经的繁华一度沉寂。上世纪九十年代，这个曾机器轰鸣的繁华地带，由于经济结构的调整进入了衰落期，众多工厂倒闭，不少员工或是下岗或是退休。随着桥周边三家大型纺织企业的消失，当年那种人潮汹涌的场面再也不复见到了，那老桥多少显得有些冷清和落寞。三十年河东，三十年河西，一座城市也是如此，随时代而摇摆不定，重心也随时代飘移。

    新运河，东方的塞纳河

    如今，随着以运河保护为轴心的运河景观带建设的全面展开，运河重振旗鼓、魅力再现：杭一棉地块如今被以1.5万元每平方米的价格拍卖给地产商，杭丝联保留从前厂房改造成了创意园区丝联166分租给艺术家和设计公司等，浙麻则变成了一片形态各异的楼群。当年的那些人呢？或许早已消散在各自生活里，像个体的水滴从以前集体的洪流中被蒸发出来。运河又迎来了“月上柳梢头，人约黄昏后”繁华：每天晚上，附近的人们聚集在运河文化广场上跳舞闲谈，热闹得像是这里的大厂还在，热闹得像是从前的人情未曾消散，很久不见的人们不过是在厂区的广场上照常相遇。

    2008年10月24日，杭州一年一度的烟花大会重回西湖，还首次在京杭大运河燃放，专业燃放点集中在拱宸桥一带。当天，百年老桥拱宸桥迎来前来观赏烟花的众多市民，拱宸桥一带再次进入大家的眼帘。

    桥西开始变成地产商的新宠：一个新楼盘接着一个新楼盘，德信•银树湾，南北•西岸，天河•上阳，嘉泰•馨庭，名城•燕园，远洋运河商务区等项目拔地而起，售价全在万元以上。杭州人这些年来对房子的热情，终于转移到了向来被视作洼地的城北地带。

    运河，在改造之后，也终于被视作了楼盘的卖点。有相信风水的人说，水为财运，运河则意味着财源广进。住在这里，自会好运连连，招财进宝。运河文化广场、运河博物馆、正在兴建的伞、扇和剪博物馆，均被打包出售，成为地产的文化配套。

    显然，在过去的三十年里，杭州积累了如此多的财富。以至于在这房价连创新高的区域里，工厂的存在成了另一种奢侈。那些经由工厂改造而成的创意艺术园区，大多集中在拱宸桥周围——西岸、丝联166、浙窑、LOFT49、元谷等等。来到这里的年轻人都充满热情，打算把他们另类的事业做得更商业一些，打算把生活过得更好一些。

    位置与未来的默契——美达•北城天地

    规划中，未来的桥西板块将集大型商业中心、高档酒店、高档写字楼及高档公寓、大型市政公园、文化展览馆、体育中心等业态为一体，是一处多功能的顶级综合商圈。随着整体规划逐步落实，一个缤纷夺目的“新城北”将逐渐呈现，杭州也将迎来一个时尚而富有文化底蕴的城市新中心。尤其是拱宸桥桥西区域发展势头迅猛异常，然而其现有商业网点，无论在规模、层次、布局上都出现了明显的脱节。尤其随着运河综合治理和全面复兴计划的实施， 千年运河的昔日盛景繁荣再现，更胜从前，年轻、休闲、假日、文化等发展要求也逐渐清晰，区域商业由此迈入一个展现人文、文化的新阶段，而到那个时候，踞中心者，无疑会赢天下。

    而从目前来看，由美达集团有限公司开发的，以13余万平方米的建筑体量，汇集北城天地商业中心、首座•平层企业总部、MINI精装小户、LOFT主题SOHO于一体，结合精品购物、商务休闲、创意办公、时尚体验，引领城北一站式国际生活新风尚的美达•北城天地项目显然已经在此区抢占了先机。北城天地西临杭行路、北接湖州街，毗邻城市主干道——莫干山路，处在城北桥西板块核心商务区，近邻杭州国际会展中心、LOFT文化公园，东西连接浙大紫金港校区和浙大城市学院，接壤申花大型生活板块及桥西大型生活板块，紧靠城北、城西大型成熟居住区。因此业内很多人士看好，建成后的北城天地，随着这一综合区的逐渐成熟，会成为城北极具价值的商业福地。

    美达•北城天地作为未来杭州城北商业中心的时尚消费新地标，紧贴国内商业消费领域的最新变化趋势，进行了商业模式的创新，同时汲取了国际商业设计的思想和精华，打造集购物、娱乐文化、餐饮休闲、办公为一体的城市综合体。北城天地未来核心业态将包括大型综合生活超市、国际影城、运动主题连锁商城、品牌服装专卖、数码家电手机连锁卖场、电玩城、连锁KTV等，13万平方米的商业旗舰将引领拱墅区人民进入全新的时尚生活形态。北城天地不仅为周边居民的生活提供了便利的购物环境，同时为更多的入驻企业提供了国际上最新的订单式办公空间设计理念，完全按照大型商户的物业需求及特定业态的特殊物业需求对建筑进行量身订做，也为每位消费者提供更贴切的服务和享受。

    在规划设计方面，美达•北城天地商业中心采取集中式物业与街区式布局相结合的形式，集中式物业以零售、娱乐为主，街区式物业以餐饮、休闲为主，建筑为商业服务。在招商上，美达集团以永续经营为目标，整体持有、只租不售、统一经营，促使个商户形成良性互动的局面；放水养鱼、培养商圈的租赁政策，确保商业体的长期良性发展；并筹建专业的商业运营公司，全程进行商业运作，与众商家共担风险，分享成果。

    空间有界，生活无界的MINI精装小户——北城天地酒店式公寓

    按照德国哲学家德沃尔夫冈•韦尔施的观点，人们购买住宅，实际上是使自己进入某种审美的生活方式，简单地说，就是当你选择楼盘或者小区，你其实也选择了一种内心期待的生活状态。而美达•北城天地推出的酒店式公寓独享MINI精装小户，正是出于这样的考虑，他们为工作在此的城市菁英们提供一个进入内心世界的机会。

    在设计上，MINI精装小户采用Art-Deco装饰艺术风格，集合竖向的装饰线条，塑造出几何线条明朗和色调明快的建筑外立面，大胆地运用色彩的拼接、材质的联姻，表现出多种概念的主题，和Art-Deco缤纷、纯粹、休闲、素雅、简约的风格。在45-65平方米的空间内打造精致格局，采用全球采购的方式来实现定制化精装修标准。东方和西方，古典和现代的设计元素，被运用到不同的主题设计里，不同的细节中；让居住其间的人们不断享受视觉与触觉的新意。

    而与精装小户配套的精品购物区、步行街更让住户们足一出户就可欣赏城市的灿烂，追随前沿的轨迹，捕捉缤纷的气息。在这里，可以去各大专柜洞察潮流动向，去健身馆酣畅淋漓，去影院观摩好莱坞大片，去电玩厅尝试各种新鲜游戏，去步行街浏览琳琅满目……

    项目物业的硬件上配备有4大通讯体系、5大智能化体系、6大安防系统。服务上，美达•北城天地项目聘请了国际物业专家五大行之一的高力国际物业顾问公司为住客全方位料理生活，为客户提供最全面的专业物业服务

    高力国际物业顾问公司是一家在全世界52个国家拥有超过290家分公司的物业顾问机构。从1989年进入中国以来就一直立于中国房地产业前沿，为全球客户提供最全面的专业物业服务。

    而在美达•北城天地MINI精装小户的物业服务上，高力国际既有让住客体验精品酒店式衣食住行的代劳服务，也有让住客一个人生活，却依然保持轻轻松松，井井有条的创新和贴心：在健康上，物业可以提供美容、SPA、塑身，以及中医理疗咨询服务，随时为客户的健康把关；住客要外出旅游时，如果需要，物业可以为住户制定出详细的旅行计划表。作为一家曾获“2007年度中国物业最具影响力十大品牌”的物业顾问机构，高力国际总能以其创新的市场推广概念、专业的营销和管理技能为客户提供最优质的物业解决方案。

    运河，从未流远——北城天地•商业中心

    如今地产项目的选址不仅仅考虑政府规划，交通设施，人流聚集，产业规模等常规因素，还会从科学的角度来进行堪舆上的考究。对于商业地产来说，十分讲究前方空旷，明堂宽广，在风水学上，前方为明堂，最适宜有水，称为向水。所谓山藏贵气，水聚财气。建筑在运河旁的商业不仅能获得较好的气候环境，并有利于财富的增长。

    而对杭州这个以江南水乡而闻名的天堂城市而言，运河或者说“水”是这个城市最古老也最有亲切感的景观。美达集团打造这样一个商业中心，它不仅仅是一个满足人们一站式国际生活风潮的城市综合体，更是一个能圆杭州人对传统建筑文化符号的生活梦想。这种是“商业形式，古老内涵” 建筑理念，满足了人们对新城市享受型购物环境的愿望，也给予老城区历史底蕴的传承一个更好的机会。

    在外部设计上，北城天地是杭城第一个引入Art Deco装饰艺术风格的商业建筑。它将以构图对称、沉稳大气的恢弘建筑风格，在建筑横向上凹凸形成高立挺拔，竖向线条简洁流畅，以丰富的浮雕装饰，呈现稳重的华贵意象。在内部设计上，高达约26米的通高中庭，彰显大气、现代感，体现空间舒适感的同时也增添消费者逛街的乐趣。而一系列考究的加工工艺，不仅使整个购物中心能充分满足购物需求，也打造出了北城新地标建筑恒久的质感和尊贵气度。

    北城天地的商业项目分为时尚购物中心和名品美食街。购物中心汇集地下一层及地上五层。负一层设计为超大型超市，目前已经和国内超市巨头世纪联华达成合作意向。地上五层层高约为5.2-5.4米，可满足不同商户需求。其中1-3层规划为潮流服饰、餐饮、药妆店、珠宝饰品、健身、瑜珈会所、美容美发、亲子用品及玩具、运动用品、教育培训、数码卖场等业态。4-5层规划为国际一流的大型影厅以及大型KTV、健身、高科技动感电玩厅等娱乐空间。

    美达集团旗下杭州北城置业有限公司的胡思新总经理告诉记者，目前广州多厅豪华影院——嘉裕集团金逸影视已经正式签署了进驻协议，2012年，城北的人们将有机会率先体验杭城最高档影院的视听饕餮，全面开启杭州顶尖影音风尚。据介绍，这是嘉裕金逸影视集团在继武汉、北京、重庆、深圳等城市之后开设的第二十家五星级豪华多厅影城。该影城位于北城天地商业裙房之上。规划中的北城天地杭州金逸国际影城从规模到配套设施，均严格按照国际标准建设，面积达3500平方米，整体风格与五星级酒店相融，更创新设计杭城少有的巨幕影厅，层高约达11米，市民的荧幕视觉将更宽更高。影城将设有6个一流水平的放映厅及1个豪华VIP厅，约1200座，其中VIP厅有30余座，并提供30座可控电动沙发，市民可在电动沙发上或坐或躺地观看影视大片。

    更值得一提的是12000万平方米世纪联华大型城市生活馆已正式签约入驻北城天地，目前已引进或已经签订预租协议的商家还包括神采飞扬大型电玩中心、面包新语，韩村（韩国料理）和金宝贝亲子教育。另外，香港著名健身品牌舒适堡，钱柜，金麦迪、银乐迪、好乐迪、神采风扬等娱乐品牌均在意向洽谈中；外婆家、第二乐章、四海一家大型环球美食城，肯德基，麦当劳，必胜客，棒约翰，DQ等餐饮类品牌，个人护理精品店屈臣氏，千色店，苏宁家电品牌等都表现较强的进驻意向。鉴于项目在城北的核心商业价值，太平洋百货及连续荣获亚太区零售业500强、马来西亚顶尖3强的马来西亚环球集团有限公司的独资子公司——环球百货集团，也向北城天地伸出橄榄枝，并进行实地考察，流露出明显合作意愿。

    填补区域商业市场空白

    美达•北城天地占据拱墅区桥西板块的核心地位，以城市综合体的前沿姿态，整合零售、娱乐、购物、办公、休闲、居住等功能，站立在城市发展潮流的最前端。而目前杭州城北集中了大量从事脑力劳动的城市客群，这些客户具备一定的物质基础，有追求高品质、高效率生活的能力与强烈的意愿，向往一种能满足生活、工作、休闲、娱乐、交通等各种需求的综合物业。市场的呼唤下，美达•北城天地就此应运而生。

    随着美达•北城天地的开发，其自身丰富的业态空间组合互为依托，共同分享彼此价值的提升，其聚合的人流、商务流、经济流将带来项目整体价值的提升，形成一个自成体系的全新价值平台，逐渐成为城市名片，产生巨大的社会效应，进而推动整个区域的城市化进程，在运河之畔大放异彩。

    去过巴黎的人，都为塞纳河的风光所流连。两岸种植的繁茂梧桐树，蓊蓊郁郁。树林的后面，是庄严的建筑群。河北岸的大小皇宫，河南岸的大学区，河西面的埃菲尔铁塔，还有位于河东段城岛上的巴黎圣母院，富有鲜明个性的建筑形态，展现出它们的华美风格。

    运河尽头，拱宸桥边，碧绿的大树，流淌着的运河水，透着古老味道的砖墙与现代黑色的钢筋。西岸国际艺术区、浙窑陶艺公园、四大国家级博物馆……在杭州运河岸边，也渐渐形成了跟塞纳河相似的韵味，随着各种艺术场馆的兴起，拱宸桥两岸正逐渐成为杭城的文化艺术中心，它将发挥出巨大的文化影响力和商业影响力。

    岸边，美达•北城天地就像一艘摩天巨轮整装待发，等待着它的船长、船员和乘客登船，驶向远方。