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    （6月26日 杭州网讯 记者 周翔翔）昨天，杭州主城区迎来钱江新城专场土地出让会。共5宗地块，其中3宗宅地分别位于三堡和南星桥，均属于钱江新城范围内。地块出让总面积81579平米，可建面积约30万方，总起价达47.8亿元，当天共吸金51.92亿元。3宗住宅用地分别被万科、中海和金隅竞得。【专题回顾】

      南星桥宅地受追捧

    昨天的土地出让中，作为杭州老城区为数不多的宝地，南星桥两宗宅地自然是土地出让会上的焦点。现场吸引了金隅、滨江、方兴、宝嘉、大家等房企轮番报价，最终金隅25803元/平米的楼面价，总价13.3亿元竞得。

    杭政储出[2013]42号，即钱江新城南星单元D-01地块，东至规划南星一号支路、南至南星单元D-15地块，西秋涛路，北至规划候潮路。该地块占地面积1.8万方，建筑面积5.2万方，容积率3.5，地块起价92782万元，起始楼面价18000元/平方米。

    而去年12月4日，杭房和城建在同一区域拿地时的楼面价仅为22491元/平方米和18878元/平方米。金隅也刷新了西子房产保持4年之久的板块内23252元/平方米的住宅用地最高楼面价，成为南星桥单元的新地王。2009年8月18日，杭政储出[2009]29号地块(南星桥粮库地块)，经过25轮的激烈争夺，最终还是被西子房产以7.78亿拿下，楼面价24295元/平方米，也就是现在的西子•御园项目。

    目前周边木材新村、新工社区等老小区的二手房价格在20000元/㎡左右，金色家园、金色海岸、绿城春江花月等次新房价格在30000元/㎡—50000元/㎡之间。

    此前，金隅在杭共三个项目，除半山田园板块的田员外以外，其余两个项目均位于下沙沿江板块，为金隅观澜时代和金隅江城府。

    万科、中海低价补仓

    昨天率先登场位于江干区三堡单元的杭政储出[2013]40号商住地块，仅经过2轮就被万科以总价14.36亿元竞得，折合楼面价18723元/平方米。另外一宗41号商地被中海地产直接以底价11.7亿元竞得，折合楼面价为17106元/平方米。这两宗地块的楼面价均远低于去年中海竞得的三堡地块。

    2012年10月17日，中海地产以总成交价达55.87亿元，合计配建保障房面积达9.81万平方米，竞得三堡三宗宅地，剔除保障房面积后的楼面价为26607元/平米。

     杭政储出[2013]40号，即三堡单元R21-03地块，东至四堡污水处理厂地块，南至C2-09地块，西至四堡污水处理厂地块，北四堡污水处理厂地块。该地块占地面积2.2万方，建筑面积7.7万方，容积率3.5，地块起价143311万元，起始楼面价18684元/平方米。

    杭政储出[2013]41号，即三堡单元R21/C2-03地块，东至四堡污水处理厂地块，南至四堡污水处理厂地块，西至杭海路，北至S-R21/B1-01地块。该地块占地面积1.5万方，建筑面积6.8万方，容积率4.5，地块起价116972万元，起始楼面价17091元/平方米。