导读：

    >>>杭州房产细则正式出炉

    >>>杭州出台新政 每家限购一套

    >>>各地方细则一览表

    （10月11日 杭州网综合整理）杭州房产细则正式出炉
    一、自本实施意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记；

    二、停止执行购房补贴政策；

    三、恢复征收房地产登记等相关收费。

    四、落实差别化信贷政策。各商业银行对居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）贷款购房购买商品住房的，其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。同时，严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。

    五、确加强商品房预售许可管理，要全面规范商品房预售条件，严格加强商品房预售管理。申请商品住房预售许可时应申报每套房屋价格，实行一房一价，销售时应严格按照申报价格实行明码标价并一次性公开销售，提高销售价格的，需经物价管理部门备案公示。

    六、落实差别税收政策。对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，税务部门要加强税务稽查和严格土地增值税清算管理。

    七、明确要加大保障性住房建设力度，2010年市区开工建设保障性住房（含拆迁安置房）540万平方米，通过收购、采购二手存量以及普通商品住房，增加保障性住房房源。 >>>意见全文  进入论坛讨论