8月

    ★住房部首度摸底限价房公租房

    为了解各地廉租住房制度建设和限价商品住房、公共租赁住房建设情况，住房部8月连发两道通知，要求地方紧急上报相关统计数据和书面材料。

    继廉租房、经适房、限价房后，针对城市夹心层群体的公共租赁住房，今年也开始从决策视野进入到实践环节。北京近日下发了《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》，计划年内开建50万平方米公共租赁房。上海也正在以专题形式研究适合于本市住房市场现状的公共租赁房政策。住房部政策研究中心专家表示，在全国范围内调研摸底限价房和公共租赁房是第一次，此前有些地方根本没有这两类住房，这次摸底也是为了解对这类住房有所需求的人群规模，以便未来实现保障性住房的无缝对接。

    ★8月全国70大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%

    8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。

    新建住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比7月份扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与7月份相同。从类型分析，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.5%；商品住宅销售价格上涨1.7%，其中普通商品住宅销售价格上涨2.2%，高档住宅销售价格下降0.4%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.2%，其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1.2%。从套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨3.7%，环比上涨1.1%。

    ★6年来住宅用地57%闲置

    中原地产研究中心8月20日发布的一项研究报告称，知名开发商于2003年—2009年上半年间获得的住宅土地中，目前“在售”和“售完”的地块占43％，剩余57％的土地尚未形成实际供应，其中27％的土地“待开发”，30％的土地“规划在建”。

    报告称上述数据是由万科、保利、金地等40家知名开发商6年多来在北京、广州、深圳等12个重点城市的拿地及开发情况统计而来，统计地块共计270幅。中原地产研究中心据此认为，正是大量已出让的土地没有转化为商品住宅上市，而造成了目前楼市短期供应的紧缺，形成了“地荒”假象。

    ★杭州公积金还款按月直接转入贷款银行

    从8月10日起，在杭州公积金中心贷款的职工即可享受还贷提取按月转账这一更为简便，也更为安全和高效的服务方式。

    以前，在工行、建行贷款的职工提取公积金，可以直接划转至职工的贷款银行账户。但对于在农行、中信等其他银行贷款的职工来说，只有选择开建行存单再取现的方式。8月10日起，在杭州公积金中心贷款的职工只需填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》，经审核同意后，便可以将公积金自动转账至职工的贷款银行账户，再也不用排队等候办理公积金提取手续了。从登记成功后的次月开始，每月20日，中心便会将核定提取金额转账至职工的贷款银行账户，两日内就可以到账。

    ★本报地产新思论坛首次诠释“杭派地产”

    “前几年各地开发商都去广州、深圳、北京参观，现在若不来杭州参观，就是落后了，这说明杭派地产的品质已经提升到了一个非常高的阶段。”在8月22日的地产浙商产业新思论坛上，有着15年稳健、健康发展历程的杭州房地产界首次诠释了“杭派地产”。

    在这场由杭州日报报业集团与胡润百富、中国房地产报等单位共同主办、杭州日报承办的高端论坛上，杭州日报第一次提出了“杭派地产”的概念，并与来自住建部政策研究中心、浙江省房地产业协会、大学研究机构等单位的权威专家，以及各地房产界、建筑界、设计界、经济界等方面的精英人士共同研讨城市化中期的房地产产业结构及发展趋势，探索“杭派地产”的品质正道。论坛还发布了“2009杭州品质华宅榜”。

    ★滨江·万家星城一期正式开工

    8月1日，作为滨江“高性价比系列”的又一重点项目，滨江·万家星城正式宣布奠基开工。万家星城总占地面积约19万平方米，总建筑面积约70万平方米，由国际知名的澳大利亚柏涛公司担纲规划设计，景观由香港贝尔高林打造。新开工的一期占地约5万平方米，总建筑面积约19万平方米，由9幢18—23层高层建筑组成，主力户型80—140平方米，预计入住1200余户。

    和以往的万家系产品一样，万家星城项目同样位于一个配置相对成熟的次中心位置。据介绍，万家星城位居下城区杭州创新创业新天地板块，东至东新东路，南至规划长大屋路，西至东新路，北临石祥路，与规划的创新创业新天地紧密相连。