半山田园推出两“处女地”

　　另外，拱墅区自6月份以来也陆续推出了不少好地，这一次的两块田园地块和一块拱宸桥西地块地理位置也十分不错。作为首次亮相的田园两块宅地，面积中等，分别为54.5亩和44.3亩，容积率分别是2和1.8。从位置上来看，两地块均位于整个田园住宅片区的西南面，地块南面有上塘河流经，东北方还有一个美丽的虎山水库，其中田园R21-18地块一边连接幼儿园。周边就有在售楼盘新源元都新景，均价在9800元/平米左右。而拱宸桥西地块该地块南临远洋杭一棉地块，远洋拿地的楼面价为15588元/平米；北靠在售楼盘金瑞风景大院。风景大院在售均价约15000元/平米。另两宗商业用地则分别为大浒弄B10地块和大浒弄B12地块，面积都不算大。　【土地直播回顾：9月8日四宗地归属 滨江 万科 元丰】　

　　8月10日，杭州市国土局网站上的土地出让公告中出现了一个陌生的地块名字——半山田园。此前，田园地块没有出现在今年杭州市的读地手册上，只在第二册读地手册上做了简略的区块介绍，很明显，这是一块尚未开发的楼市处女地。但随着随着半山田园区域内的广济路开工，该地块内的路网建设逐渐成熟，生活配套也将日益完善，未来升值空间也不小。　　

　　据了解，半山田园地块是杭州市规划的13个大型居住区之一，这里将开发成以居住功能为主导，兼具部分生态旅游功能的城北高品质居住片区。田园地块内的路网由1条城市快速路——石桥路，1条城市主干路——临丁路，3条城市次干路——广济路、华中路、笕丁路，以及同协路、沿山支路等道路组成。今后还规划建设1座超市、1所中学、2所小学、4所幼儿园、1个老年活动中心、1个公交首末站、15个便利店等公建设施。田园地块开发后预计能容纳住户14727户，将有4万多人在那里居住生活。