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二、本周销售情况
1.各城区销售情况：成交量反弹，滨江区成交发力
本周杭州商品房交易量较上周增量显著，成交量回升至1000套以上，以商品住宅为主。截止9月6日，杭州市区商品房（不含经济适用房）的可售套数为11875套，继续维持在12000套以下；可售面积175万平方米，和上周存量基本持平；住宅商品房可售套数为5797套，比上周略微增加，继续维持在6000套以下。
从本周商品房成交量来看，滨江区继续以598套的绝对优势领先其他各区，稳居成交量第一的位置，如此大的成交量为本周成交量回升至1000套以上贡献很大，成交均价为14218元/平方米；西湖区本周成交310套，成句均价为17414元/平方米，排名第二；排名第三的是下沙区，本周成交116套，成交均价为10257元/平方米。其他五区成交量均在100套以下。
杭州楼市各城区成交情况
|
城区 |
套数（套） |
面积（㎡） |
均价（元/㎡） |
总额（元） |
|
上城 |
34 |
2900.43 |
22156 |
64993987.08 |
|
下城 |
60 |
6312.99 |
9997 |
63187230.41 |
|
江干 |
60 |
7803.18 |
14300 |
112399096.7 |
|
拱墅 |
35 |
2440.83 |
14217 |
34992453.69 |
|
西湖 |
310 |
40265.21 |
17414 |
706113153.7 |
|
滨江 |
598 |
55242.15 |
14218 |
785978777.3 |
|
之江 |
28 |
3825.61 |
11741 |
45089805.97 |
|
下沙 |
116 |
14973.4 |
10257 |
154291229 |
|
小计 |
1241 |
133763.8 |
14607 |
1967045734 |
|
住宅 |
1104 |
122446.41 |
14764 |
1810910907 |
|
别墅 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
商铺 |
38 |
3791.94 |
18011 |
67040906.18 |
|
写字楼 |
95 |
6905.23 |
11446 |
78186566.05 |
|
余杭 |
569 |
60095.26 |
9775 |
520810948.8 |
|
萧山 |
350 |
44037.29 |
7655 |
337276866.4 |
2.商品住宅成交排行：本周成交量冠军东方郡，成交均价冠军
从单个楼盘（不包括商铺、写字楼）成交套数情况看，七区范围内（不包括萧山区），本周成交量最大的是滨江区的欣盛•东方郡，成交200套，成交均价为15000元/平方米；成交量第二的是滨江区的水晶城，成交量是172套，成交均价为17734元/平方米；成交量排行第三的是西湖区的坤和西溪里，成交150套，成交均价16189元/平方米。
商品住宅成交量排名前三
|
排名 |
楼盘 |
区域 |
成交量（套） |
均价（元/平方） |
|
1 |
欣盛·东方郡 |
滨江区 |
200 |
15000 |
|
2 |
水晶城 |
滨江区 |
172 |
17734 |
|
3 |
西溪里 |
西湖区 |
150 |
16189 |
从成交均价来看，七区范围内（不包括萧山区），本周成交均价最高的西湖区的香墅，成交5套，成交价为37800元/平方米；排行第二位的是西湖区的城市芯宇，成交3套，成交价为33794/平方米；排行第三位的是位于江干区的东方润园，成交1套，成交均价31578元/平方米
商品住宅均价排名前三
|
排名 |
楼盘 |
区域 |
成交量（套） |
均价（元/平方） |
|
1 |
香墅 |
西湖区 |
5 |
37800 |
|
2 |
城市芯宇 |
西湖区 |
3 |
33794 |
|
3 |
东方润园 |
江干区 |
1 |
31578 |
三、土地情况
本周杭州城区共有6快土地成交，30号宅地被绿城集团以22361元/平方米的楼面价竞得，这是绿城今年在杭州首次拿地。
·9月3日土地拍卖回顾
·绿城20.05亿捧回新华地块 众房企“谨慎”当头 | 
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