2013杭州楼市主城区住宅供应前瞻—杭州楼市

2013年杭州楼市预售住宅详细

市中心板块
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	武林外滩	广宇集团、杭州西湖房地产集团	下城区文晖路原东南面粉厂地块	住宅	3.1	19038	7.8
2	乔讯湖墅路地块	温州乔讯房地产开发有限公司	东至长征新村，南至密渡桥路，西至湖墅南路60号，北至杭州汽车发动机厂地块	住宅（设配套公建）兼容办公用地	——	10769	0.7
3	庆春御府	浙江元丰	庆春东路和庆菱路交叉口西南侧	住宅	3.5	20622	2.2
4	九龙仓·君玺	堡业投资	下城文晖路和建国北路交叉口	宅地	3.3-3.5	24621	8.4
桥西、城北新城
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	耀翔PARTY LIFE悦尚	浙江耀翔房地产开发有限公司	拱墅祥园路与总管路交叉口	住宅	3.2	5874	3.8
2	九龙仓·碧玺	港盈房地产(杭州)有限公司，九龙仓(杭州)置业有限公司	杭印路6号小河路杭印路交汇处西北	住宅	3	12838	约15.6
2	九龙仓·碧玺	港盈房地产(杭州)有限公司，九龙仓(杭州)置业有限公司	杭印路6号小河路杭印路交汇处西北	住宅	2.1	13555	约6.9
城东新城
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	中企·御品湾	中华企业股份有限公司	江干区章家坝，北临横河港水系，南靠规划支路，西侧紧邻京杭大运河	公寓	2.5	18206	22
2	万科·草庄西岸	杭州万科郡园置业有限公司	江干江干区机场路同协路和南都路交叉口	住宅	2.3		7.1
西溪
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	西溪明珠	杭州滨江房产集团股份有限公司	东至百家园路，南至杭州佳路克工具有限公司，西至杭州市蒋村乡王家桥村股份经济合作社、周家村股份经济合作社、杨家牌楼股份经济合作社、留下股份经济合作社，北至天目山路	住宅（设配套公建）	0.8-1.0	25735	7
2	西溪首府	浙江复地置业发展有限公司	北隔天目山路毗邻西溪国家湿地公园	住宅、商业	——	——	15
3	西溪龙御	博城置业	杭州西溪湿地以南，西溪路与杨梅山路交界	住宅（设配套公建）	1.6	——	10
4	钱江西溪新座	钱江西源房产	西湖区西溪路，浙大科技园正对面	公寓	2.2	6288	9
申花/三墩
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	雅戈尔申花53号地块	雅戈尔置业	拱墅东至规划益乐路，西至丰潭路，北至申花路	公寓	2.7	17751	6.56
2	雅戈尔申花56号地块	雅戈尔置业	拱墅东至规划益乐路，南至方家北路，西至配套规划小区道路	公寓	2.3	18114	6.93
3	佑康·紫金府	祐康置地	西湖申花路（西至古墩路，北至方家北路）	公寓	2.1	15953	8.33
丁桥/华丰/田园
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	杭州新天地	杭州新天地集团有限公司	石祥路71-8号	商业、住宅	1.3	——	6
2	金隅·田员外	金隅房产	东至依山路，南至广济路，西至建筑安装学校，北至规划绿化	住宅	2.0	9329	14.26
3	城发·云锦城	杭州城建房产	丁桥长睦路北段	宅地	2.4	4207	约11.84
3	城发·云锦城	杭州城建房产	丁桥长睦路北段	宅地	2.4	4483	约17.67
祥符
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	天鸿·香榭里	天鸿房产	东至通益路，南至祥运路，西至总管路，北临十字港河	住宅	2.6	6581	13.6
滨江
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	卓越杭州时代	杭州恒兴置业有限公司	滨江时代大道与滨康路交叉口	住宅	10.6	——	22
2	瑞立·东方花城	杭州瑞立房地产集团	风情大道与滨安路交叉口西北角	住宅	2.2	3178	19
2	徳圣·银杏汇	徳圣房产	滨江紧邻一桥，闻涛路与西环路交汇处	住宅及商业办公用地	3.5（商业）	4782	13
2	徳圣·银杏汇	徳圣房产	滨江紧邻一桥，闻涛路与西环路交汇处	住宅及商业办公用地	2.5（住宅）	4782	13
之江转塘
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	之江九里	华润置地	之江路与龙王沙路交叉口（宋城西侧）	住宅	2	15281	18.13
2	佳兆业·玖珑山	佳兆业集团	东至规划绿化，南至规划镇南路，西至规划村口路，北至转塘镇D11-01、02地块	住宅	1.8	8042	7.09
3	融科·瑷骊山	融科智地房地产开发有限公司	东至凌家桥农居点及经济适用房地块，南至转塘S-23地块，西至转塘G-R21-13地块、八角路，北至规划绿化	住宅	1.8	7135	12.68
4	大家·之江悦	中北花园房产	东至枫华路，南至杭州之江国家旅游度假区管理委员会已征地，西至规划文景路，北至碧波路	住宅	1.8	9669	7.03
5	钱江·BLOCK	杭州钱江浮山房地产开发有限公司	西湖区转塘街道科海路市委党校旁	商住	2	——	16
6	名宸科技转塘地块	名宸科技	东、北至贤家路，南至道路，西至科海路	住宅	2.3/1.9	4674	约7.54
良渚
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	名城博园	杭州名城博园置业有限公司	余杭区勾庄镇博园路行宫塘路交叉口东	住宅	2.8	6241	32
2	荀庄	浙江物产良渚花苑房地产开发有限公司	杭区良渚街道荀山村	住宅	0.51	——	9.2
3	三盛·颐景御园	杭州铭瑞房地产开发有限公司	良渚镇梧桐圩路与良博路交接处，良渚博物馆西侧	住宅	1.01	——	7.2
临平
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	鼎悦府	浙江广宇新城房地产开发有限公司	临平南大街与南苑街(翁梅路)交叉口东侧	住宅	2.4	9413	11.5
2	华元·欢乐城	杭州华元沃德房地产有限公司	临平新城迎宾路望梅路口西北角	商业、住宅	——	——	64
余杭
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	栖溪望府	杭州杰强置业有限公司	余杭区塘栖镇绿荫街与塘栖路交叉口北侧	商住	2.5	2342.1	25
2	中铁逸都	杭州中铁和丰置业有限公司	余杭东湖街道北沙路与荷花路交汇处	住宅	2.2	4033	31
萧山
序号	项目名称	开发商	楼盘位置	物业类型	容积率	楼面价（元/㎡）	总体量（万方）
1	春和钱塘	杭州金昌房地产开发有限公司	萧山区钱江世纪城飞虹路（外环西路）与民和路交叉口西面	住宅	2.8	14000	17