标杆的力量之九润公寓 - 杭州楼市

89房精致三房

● 标准的三房两厅一厨一卫设计，主卧与次卧之间隔以客厅，能够保证最佳私密性；
● 大进深阳台是休闲、观景好地方；
● 书房的设计，可根据主人不同阶段的需求，规划为套房、客房或保姆房；
● 整合设计的衣柜、隐蔽而便利的储藏空间，营造出整洁、富有次序感的生活空间。

115房舒适三房

● 舒适的三房两厅一厨双卫设计，卧室舒适的空间尺度与标准配置，悉心考虑主人的生活需要；
● 书房、娱乐室的设计，满足了男女主人互不干扰的家庭生活娱乐空间；
● 开放式的厨房空间，可设计成中、西式厨房，恰恰满足了现在的购房主力——70后、80后对品质生活的需求；

139房宽景三房

● 奢享的三房两厅一厨双卫设计，大宽景阳台与别具一格八角落地窗设计，让主人在家里就可以享受户外优雅的美景；
●户型动静分区适宜，客厅和餐厅保证里会客用餐的独立性；
● 通透、大气、八角落地窗设计的主卧室，舒适的子女卧室，精致的客人卧室，灵活的的空间布局，为主人带来从容优雅的品质生活的享受。

169房宽景三房

● 拥有九润公寓中心庭院全景视野的169方户型采用奢适的四房二厅一厨三卫设计，南北通透的客厅、可设阅读角，各功能区均设置收纳空间；
● 配置专属独立卫生间，的双主卧；
● 南北双阳台设计；
● 设备阳台，可独立洗衣间，为豪华型的户型设计提供了新的标准。

浙建集团武林建筑工程有限公司装饰设计院五所郑成余所长解读九润公寓

楼市女主播采访设计师

楼市女主播采访设计师

楼市女主播与设计师交流

● 集结团队智慧，由杭州本土两大追求极致与完美的开发企业——郡原地产、华浙实业，其开发的如华浙广场、白马公寓、公元大厦、九树公寓、银马公寓……皆已成为人们心目中城市地标不可或缺的重要组成部分。
● 郡原地产、华浙实业这两个具有共同开发理念和价值观的开发团队在共同营造武林商圈标杆性的白马公寓的10年之后再度携手，共同创作九润公寓，在建筑、景观、空间等方面向人们呈现与众不同气质，成为九堡区域内真正值得收藏的优雅筑品。


● 钻石型围合布局，九润公寓坚持巴黎经典规划之灵魂，在钻石型的地块上规划了四个BLOCK围合，具有非常和谐的对称美。 ● 以四个相对静谧私密的院落与一个以景观泳池为主题的公共活动区域将建筑对称而有序的排列，加上两个主要入口景观轴线，构成了“四静一动两景轴”的空间与景观格局。 ● 大尺度的楼间距离、小高层的的建筑体量，带来居者、庭院与建筑之间的和谐，带来建筑与建筑之间的心理舒适感受，带来充足的阳光照射和良好的通风条件。
九润公寓区位图	九润公寓效果示意图

● 巴黎现代城市公寓杭州范本，杭州高品位现代城市公寓，对称式建筑形体设计，巴黎经典的八角造型，石材采用品字型错缝铺装，建筑外立面拥有非常考究的比例关系。
● 淡雅的米黄色干挂石材里面，精致的异形线角和异形板材，铝板镶嵌,LOW-E双钢化中空玻璃，铁栏杆装饰，营造纯正的巴黎现代建筑筑品，赋予建筑恒久的价值和美感。

九润公寓效果示意图

● 九润公寓建筑外立面运用30余种石材异形线角和异形板材，经哑光面工艺处理，线条总长逾9000米。整个里面需要约250000块天然绣石石材，面积逾8000平方米。
● 立面石材采用螺接干挂工艺，将传统的焊接干挂改为不锈钢螺栓连接，极大增强了抗绣锈力。
● 采用6毫米钢化玻璃+12毫米空气层+6毫米钢化玻璃的LOW-E双钢化中空玻璃，通常高端写字楼才会选用，普通的中空玻璃空气层仅9毫米。
● 锻铁铁艺栏杆，通过热浸镀锌-烤漆-热塑喷漆、螺接等工艺，使铁艺栏杆耐久性达到极高水准。
● 强化回家步道、单元门厅及檐角、门楣、阳台、窗台等细节的精细化处理，增强品质感。

● 九润公寓的所有户型均格局方正，便于利用，而且空间不浪费，每一块功能区都有合适的长宽比，用起来很舒服，同时特别注重储藏收纳空间的设置。
● 建筑方案设计阶段，九润公寓就聘请了室内设计团队共同创作此对空间尺度与细节有着更为精准的把握，更加关注业主的最终使用效果。
● 在合规合理的空间中，为90平米户型打造功能齐全、动线合理、细节周全的三房，通过原创的建筑设计赋予户型合理性。
● 九润公寓的精装架空层定义为邻里交流的社区客厅，既是家的延伸，也是社区的邻里中心，是邻居们分享快乐、交换信息的地方。
● 九润公寓的单元入口与架空层入口独立设计，让回家的人流与在庭院里信步漫游的人流自然区分，互不干扰。

● 位踞杭州城市新门户、都市新中心——九堡复合创新功能区，拥有九堡客运中心等综合交通的优势。
● 地处九堡的核心区——毗邻中国杭州（九乔）国际商贸城，这里将是一个面向国内外的批发中心，一个广纳市民、旅游者和商业客户的城市公共场所，还将是西西博会的永久展贸区域。将成为杭州一个颇具吸引力的购物圣地。真个商贸城内含九恒社区、红普社区、石塘社区和稼南社区四大社区，将以丰收水库公园为核心，设计大小13个公园，还会有一个大的生态绿环围绕整个商贸城。

九润公寓效果示意图

● 幼儿园（九堡中心幼儿园）——小学、中学（杭州师范大学东城实验学校）
● 超市（麦德龙、金海城购物中心、格畈社区易购超市、世纪联华等）、农贸市场（格畈社区农贸市场）、医疗（九堡社区卫生服务站、格畈社区卫生服务站）、活动广场齐备。

● 通过德胜快速路可直达武林商圈到杭州大厦仅需约23分钟。与钱江新城、城东新城无缝对接。
● 九润公寓距地铁1号线九堡站300米，据九堡客运中心站1300米；从项目步行至九福路公交中心总站仅需2分钟。

杭州地铁1号线在九堡区共设有3个站点（九和站、九堡站和客运中心站），其中九润公寓距离地铁1号线的站点——九堡站、客运中心站约1300米。据悉，2012年10月前杭州地铁1号线投入运营，可迅速抵达杭州各主城区。地铁1号线投入运营之后，九润公寓的业主将更加便捷地到达城区各个方向。

九润公寓据地铁1号线杭州客运中心站地铁上盖物业综合体约1300米。物业综合体涵盖了商场、影院、超市、美食广场等商业业态，其中2-5层是SHOPPING MALL。 4个塔楼的6-10层规划为SOHO办公楼。据悉，客运中心站地铁上盖物业各项方案目前均已确定，将在今年年底动工，明年上半年完成主体工程，明年年底前结顶。如此一来，居住在九润的业主们出行将更方便，购物、吃饭、娱乐就在家门口。

杭州汽车客运中心站

七堡地铁上盖综合体，约103万㎡的建筑规模，集商业、商务、酒店、居住为一体的国内最大的地铁上盖综合体之一，已于2009年12月26日，开工建设，将有效助推九堡区域的发展，为杭州东部的建设增添了厚重的一笔。

地铁效果示意图

● 中国杭州（九乔）国际商贸城位于九堡核心区，占地7.34平方公里，是杭州“十二五”发展中的一件大事，是杭州加快转变城市发展方式、调整产业结构的重要推动力量和集聚平台，对杭州发展具有非常重要的战略意义。这里将建起一个颇具吸引力的购物圣地，一个面向国内外的批发中心，一个广纳市民、旅游者和商业客户的城市公共场所。
● 中国杭州（九乔）国际商贸城将是杭州目前第一个相对集中的市场群，还将成为西博会的永久展贸区域。中国杭州（九乔）国际商贸城呼应城东新城和下沙新城，链接钱江新城和临平新城，地跨江干区、余杭区两大城区，周边拥有沪杭、绕城两条高速路，德胜、东湖两条快速路，濒临地铁1号线。整个商贸城内含九恒社区、红普社区、石塘社区和稼南社区四大社区，将以丰收水库公园为核心，设计大小13个公园，还会有一个大的生态绿环围绕整个商贸城。
省委常委、杭州市委书记黄坤明强调争取“三年初见成效、五年基本成形、八年全部建成”，把杭州（九乔）国际商贸城建成一个经济效益、生态效益、社会效益协调兼顾的新城。
● 九润公寓毗邻中国杭州（九乔）国际商贸城，无论居住和投资其美好远景不言而喻。