“房地产的资产泡沫已经露头，国家已引起注意，但会采取比较容忍的态度。而不会立即采取强有力的调控政策。”正在举办的“中国地产金融年会·2009区域巡回峰会杭州站”论坛上，浙江省房地产业协会会长唐世定发表主题演讲表示，当然容忍是有底线的，目前政策会作一些微调，如果刚性需求再次被过高房价压抑，市场新一轮低迷调整的风险则会逐渐积累，因此也不排除国家针对变化的情况逐步加大调控力度。

他认为，从房地产周期走势和市场交易状况来看，浙江省房地产市场调整的深度已经“见底”，正处于从萧条到复苏的转型期，要“抑投资、增供给、调预期，保民生”。虽然2009年以来，浙江省房地产市场迅速回暖，但市场回暖能否真正持续，很大程度上仍取决于市场供需双方在价格上的博弈，特别是开发商要意识到盲目调价涨价，对房源进行销控等行为是不理性的，也不利于行业的长期发展，搞不好，就会影响房地产市场调整的长度。近期市场回暖是一种利好，大家要共同呵护来来之不易的市场，按照“和谐、稳定、理性、发展”的要求，稳定市场，促进发展认真布局好我省新一轮房地产市场的复苏，努力促进浙江省房地产业稳定健康地发展。

他还表示，市场回暖以来，严重的供不应求现象，使有的城市房价低价轮番上涨，价格存在非理性上涨的压力。2009年6月份杭州主城区商品房成交价为13363元/平方米。由于目前国家经济基本面没有2007年那么好，实体经济还没有全面恢复，因而杭州市楼市没有出现像2007年那样地王一出，周边房价立涨6000元的疯狂现象，不过土地的高价成交肯定会影响到周边的低价。