某楼盘案场人气火爆

上周四，杭州限购政策加码。昨天下午，记者走访了最近正在热卖或即将推出的五个楼盘，与想象中售楼处门可罗雀不同，里面的人还很多，不过大多数是来灵市面的。

不少置业顾问表示，还是有些客户因为各种原因被“洗”出去了。在采访过程中，记者一个很明显的感受：虽然人多，但观望的情绪很浓厚。

售楼处有不少购房者

主要为了灵灵市面

昨天，记者兵分两路，一路前往受新政影响较大的改善型楼盘，另一路去刚需盘探个究竟。

涌清府是市中心即将推出的改善新盘，目前正处于蓄客阶段。昨天下午三点，虽然天气阴沉还下着小雨，不过当记者来到融创·涌清府售楼处时，门口仍然停满了私家车。

据了解，置业顾问基本上用20~30分钟接待完一组客户，紧接着就要接待下一组。“政策出来后，案场人气并没受很大影响，尽管有客户被‘洗’掉了，但也来了不少新增的客群。毕竟买三套房的客户是少数。”

“如果真的要买，就把手里的一套二手房卖掉再置换。”一位名下已经有两套住宅的购房者告诉记者，自己并不会选择“假离婚”，关系到财产分配，风险太大。

在售楼部现场，记者随机采访了几组购房者发现，初次到访的客户不在少数。一位仍有购房资格的本地客户告诉记者：“倒也不是说有多急着买，只是觉得未来几年杭州房价还是会平稳往上走，想看看有没有合适入手的机会。”

记者在申花板块的两个改善型楼盘也得到同样的答案。

“政策出台会影响到部分客户，但很多人还是有购买资格的。”下午四点左右，在滨江锦绣之城售楼处，记者看到大约有10组客户，“本来就是准备卖一套买一套，和限购无关。当然最近政策频出，我可能会再观望下，看看能否有优惠。”

隔壁的天阳武林邸在售房源基本都卖完了，目前只剩下部分125平方米、135平方米户型，“除了外地客可能会受点影响，对这些改善客户来说，都是资产的优化配置。”项目相关负责人表示。

而在一些刚需楼盘，记者也看到了相似的景象。

新政后的第一个周末，龙湖水晶郦城的工作人员有点忙。“主城区目前的刚需盘并不多，我们新房源刚领出预售证，所以周末邀约客户都过来看看。”

“限购主要是抑制投资投机的那些人，真正要自住和改善的，并不是调控的对象。”一位购房者告诉记者，自己先过来看看，如果价格合适，倒是可以现在买了未来做婚房，因为之后的行情谁也猜不准。

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