告别“铜九铁十”步入11月的首个周末，杭州楼市依然波澜不兴少见亮点，一共有五个楼盘开盘，分别为桥西的远洋·大河宸章、下沙的宋都·晨光国际、良渚的朗诗·美丽洲、田园的绿城西子·田园牧歌和三墩的西城博司，其中大河宸章和西城博司均为首次开盘。截至昨天傍晚，大河宸章预定近四成，西城博司预定约四成，其余三个楼盘的销售数据仍在统计中。

    首开的大河宸章无疑是周末开盘楼盘中最引人注目的一个。上周六，运河畔的大河宸章首次推出高层精装公寓宸颂组团2号楼和8号楼，共255套房源。其中，2号楼为90平方米的两房户型，共153套房源，占到了此次开盘房源的60％；8号楼为面积较大的平层户型，共有房源102套，有170、190和224平方米三种户型；开盘享受五重优惠，成交均价30000元/平方米，价格区间为24000至33000元/平方米，精装修标准为5500元/平方米。

    尽管飘着细雨，大河宸章开盘现场的人气却还不错，吸引了不少心仪桥西板块自然环境、人文配套的购房者前来。由于地段优越，定位高端，大河宸章即便是90方两房户型总价也在270万元左右，对购房者的经济实力有着不低的要求，大户型则更不用说。最终，大河宸章开盘当天共预定近100套房源，大小户型的销售比例为1∶2。“这个预定成绩一般般吧，比我们的预期要略差一些，购房者的心态确实淡定，观望情绪还是比较浓的。”一位相关负责人告诉记者。

    上周日，位于三墩的西城博司首次开盘，开发商将售楼部开放与开盘结合在一起，现场人气也算不错。西城博司为较有价格优势的留用地项目，此次开盘推出2号楼共7、8、9、10层120余套小户型，40年租赁权，面积为40-86平方米，开盘均价约7200元/平方米。此外，开发商推出的2号楼19层30余套精装修房源预定不是很理想，多数客户更偏向于选择简单装修，毕竟单价上每平方米要相差1500元。“对于自住的我来说，价格还是相对合算的，毕竟40多平方米的户型总价还不到30万，如果租房，40年也不止这个价格，现在买下来也总算在杭州有一个自己的家了。”在开盘现场，一位在西湖科技园工作的王先生如是说。

    在现场和王先生有同样想法的购房者还有不少，但受目前的冷清形势影响，多数人仍然持犹豫观望态度。西城博司的一位项目负责人称：“此次开盘，客户类型主要为年轻刚需和50岁左右的中年人。约四成的销售成绩，在目前的行情下应该说还算不错，这次就有一位客户一人买了四套，用作办公室。”