上周，杭城共有四个楼盘开盘，分别为桥西板块的远洋·大河宸章、下沙板块的宋都·晨光国际、良渚板块的朗诗·美丽洲、田园板块的绿城西子·田园牧歌。

    其中，据开发商口径，远洋·大河宸章开盘当天预订近四成，其余三个楼盘数据仍在统计中。截至发稿前，透明售房网上暂无这四个楼盘相关销售数据。

    远洋·大河宸章属于首次开盘，所在的桥西板块较热门，今年来已有德信·臻园、凯德·龙湾、方正·荷塘月色、华盛达·阅城等楼盘陆续推出。远洋·大河宸章这次推的是255套高层精装房源，户型面积有90平方米、170-230平方米，折后价格在24000-33000元/平方米之间。

    远洋·大河宸章周边同类型的精装楼盘，在售均价在30000元/平方米以上，精装标准都在5000-6000元/平方米。当天销控表显示，大河宸章预订房源集中在各单元的2-11层，都是此次所推房源里，总价相对较低的房子。

    除大河宸章外，另外三个楼盘都属于老盘续推。

    晨光国际对18号楼的部分房源进行加推，主力户型为89平方米的平层和跃层，赠送面积有25平方米。优惠方式为按揭分期9.9折，一次性付款9.7折，按时签约9.9折。

    绿城西子·田园牧歌选择在昨日低调开盘，推出270套精装房源，其中小户型均价25000元/平方米，平层官邸均价35000元/平方米。优惠为一次性付款9.4折，按揭9.5折，折扣幅度相比之前有所增大。

    朗诗·美丽洲则加推8套双拼别墅和2套独栋别墅，每套总价大致在800万元。

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    上周预订量大涨

    上周，杭州市区（含萧山、余杭）的预订量有大幅上涨。

    据快房网K指数研究室统计，上周（10月30日-11月5日）杭州市区共预订460套，环比前一周（145套）增加2倍以上；成交量达814套，与前一周（938套）相比有小幅下降。预订量的大幅增加主要来自两个楼盘：得力·名门世家预订142套、精欧·荣寓预订139套，这两个楼盘都在10月底有开盘记录。