尽管新一轮限购城市的名单尚未出炉，一些开发商已视“限购令”为“促销令”，欲快速出货、快速销售。而从此次杭州副城住博会我们看到：在非限购城市置业者却并没有像预期那样增加。在对住宅一片看淡的现在，楼市疯狂难再现。

    “副城置业住博会”这个时候推出可谓煞费苦心，“一线城市，声嘶力竭，二三线城市，开始群魔乱舞。”这是对目前楼市最好的描述。从近几月房价数据看，房价同比涨幅超过两位数的大部分是二三线城市。组织者期望能够在这种冷清行情下找到一个销售突破口。但是，偏偏在这个节骨眼上，国务院将限购令扩大到二三线城市，因此直接导致此次住博会的冷清。

    在限购疑云笼罩下，连日来，开发商抓紧跑量，而业内关于限购升级的热议声也始终没有平息过。面对销售压力，开发商的资金链面临前所未有的压力。在资金捉襟见肘的状况下，如果再要应对“限购”之困，开发商只能在价格策略上动脑筋，二三四线城市房价可能因此“匍匐前进”甚至“跳水”。业内人士都感慨：这次住博会上看到的优惠还只是冰山一角，好戏还在后头呢！

    刚需们越来越理性，要等待保障房落地，而高明的投资者早就另辟蹊径了。人们相信：开发商的日子越来越难过，因为楼市“疯狂”难再现。