上周成交最贵住宅：明月江南， 32585元/平方米

    最便宜住宅：清泰南苑，11819元/平方米

    明月江南，成交5套，每套价格都能保持在3万元/平方米以上，新政下能这样稳步成交的楼盘比较难得。这可能跟几个因素有关：滨江区域目前商业地产当道，住宅楼盘稀缺；绿城升级之作，楼盘规划不错，还有1000多平方米的社区服务中心；户型相对较小，满足刚需要求；地铁概念等。

    上周成交价格最低的楼盘是清泰南苑，均价11819元/平方米。此外，下沙的世茂江滨花园也有一些低价房源成交，最低的一套仅12389元/平方米。每次调控来临，似乎这个楼盘都会率先有所动作，算得上是杭州对政策最敏感的楼盘之一。

    上周成交最贵的商铺：上东城，49554元/平方米

    虽然丁桥的房价目前在杭州主城区算得上低位，但商铺价格却大大超过一些近郊板快。比如上东城上周成交的住宅价格，还主要集中在15000元/平方米以下，但它目前在售的商铺，一层的价格在5000-55000元/平方米左右，两层一起卖的则为4万多元/平方米，两者相差近3倍，则在一些近郊板块是不多见的。

    上周成交最贵写字楼：世贸丽晶城，41000元/平方米

    这个市中心的老盘上周以41000元/平方米成交1套。事实上，位于黄龙商圈的EAC已经是杭州高档写字楼的代表。当然，很多写字楼的价格没有办法与之抗衡，是因为它们只是写字楼土地性质的酒店式公寓。比如泰地北上，最便宜的价格只要13104元/平方米，是杭州上周主城区最便宜的写字楼。