天空阴沉，寒风略显刺骨，杂乱的石堆，夹杂着工程车的噪杂声，谁都不会联想到这是下沙正在重点打造的“金沙湖”，即将崛起的滨水之城。

市中心有西湖而举世瞩目、滨江区依傍着钱塘江而生龙活虎、城北有古运河点缀着她的韵味，而下沙将会因为金沙湖的为中心展开一座城的现代演绎。

不过，金沙湖这张面纱何时揭开？未来的金沙湖畔是怎么样的？金沙湖的打造能给下沙带来什么？今天，本网专门邀请了下沙建设局副局长徐伟良以及德信·早城总监张军利，名城·湖左岸营销总监单晓东、德嘉•金沙阳光副总金志刚、东海·柠檬郡李鹏、盛泰•名都中心总经理助理陈文渊等参与《东部“核”变 新城崛起》——金沙湖主题沙龙活动，与杭州网网友畅谈金沙湖板块，敬请关注。

金沙湖游记：从一片“黄泥地”到“城市会客厅”

车子停留在幸福桥的站牌前，公交牌略显陈旧，这是一条南北贯穿规划金沙湖的路，名称“幸福路”。朝南望，柠檬郡项目赫然矗立在眼前，而转身朝北，事实上，一片开阔的黄泥地上稀稀拉拉地穿插了几根枯黄的杂草。不远处的回迁房也在紧锣密鼓地拆迁中，事实上，当那些“叮叮咚咚”日夜敲打声平静下来的时候，这个区块的原住居民就成了美丽金沙湖畔最“幸福”的主人了。

记者从下沙金沙湖负责人处了解到，金沙湖地处下沙新城中心区核心区域，规划的占地面积约95公顷，其中规划湖面面积约40公顷。规划中的金沙湖湖区是由新业北路、聚首路、金沙大道、北苑路围合而成的矩形地块，其所在的地理位置位于杭州经济技术开发区建成区的西侧，原下沙镇镇政府所在地，目前已经基本拆迁完毕，政府意图向西发展连同九堡商住区未来与钱江新城二期联接，从而在战略意义上成为杭州东部的中心。

在今年10月份房交会上首次亮相的德信·早城，金沙湖被定义为下沙新城的“城市会客厅”，这个预计09年底开挖历时3年左右时间水域成型的湖泊，在下沙新城将扮演的角色是集观光、旅游、度假、休闲功能于一体的都市滨水综合体，是杭州经济技术开发区(HEDA)为营造优美的城市环境而规划的人工湖。在金沙湖区域形成的下沙新城公共中心区是下沙新城和整个下沙副城的政治、经济、文化、科技中心。

从交通网络布局上，金沙湖以北由德胜快速路直达杭州主城，以东衔接杭州绕城公路通达杭州萧山国际机场及沪、甬、金华等地，而据了解规划的业内人士透露，地铁一号线将在金沙湖东西两区设立地铁下沙西站及下沙中心站。

金沙湖畔楼盘：

德信•早城、东海·柠檬郡、德嘉•金沙阳光、名城·湖左岸、IBC、盛泰•名都中心

有人说，板块因为楼盘的“燥热”而升温，而楼盘因为板块的崛起而价值倍增。如今的金沙湖“风生水起”，湖畔的德信·早城、德嘉•金沙阳光、东海·柠檬郡、盛泰•名都中心亮相10月房博会，吸引了大量投资客的目光，而名城·湖左岸正在规划设计中、IBC将作为金沙湖的行政中心而璀璨夺目。

德信·早城效果图

其实，在房博会之前，德信·早城的项目就颇受大家关注，十月份展示中心的开放，使得这个楼盘早已名声在外。与地铁下沙东站相距600米的距离、高沙商业街的成熟配套、未来金沙湖的顶级市政配套、未来东部CBD核心的最佳地理位置、89方跃层的再生长空间……这一切早已被独具慧眼的购房者们所捕捉到。

另外，9月29日，金沙湖首个住宅楼盘——金沙阳光首次开盘，14000元/㎡的均价首日预定30%，完全出乎开发商的意料，因为这个楼盘事先并没有做过宣传，不过还是早早得被购房者“盯”上了。

提到金沙湖，当然不会忘记在金沙湖畔已经成形的最恢弘的那幢建筑，它是下沙行政服务中心，也是杭州东部国际商务中心(IBC)的一期。是集办公、酒店、会议、服务公寓等为主要功能为一体的都市综合体。IBC项目对外销售的公寓计划明年下半年开盘，户型面积在40-100平米之间， 10月房展会期间也将亮相，市区展示中心也将在近期开放。

盛泰·名都中心

下沙地铁沿线，物美等大型超市旁边，毗邻下沙高教园区，上周三（11月18日）盛泰•名都中心首次亮相，首次推出100多套房源，独创“亲情房源”遭到了哄抢。盛泰•名都中心作为下沙的标志性建筑，定位为“下沙中心，五星酒店，全享公馆”，无论设计、用材还是配套、都是以国际最新标准来规划建造，全面复兴城市名流的品味生活。

名城·湖左岸效果图

而在明年，选择金沙湖畔楼盘的购房者还可以选择名城·湖左岸。据相关负责人表示，湖左岸项目目前正在规划设计阶段，它亮相市场后，将是目前金沙湖板块中离湖区最近的楼盘，步行约500米，同时，还将可能有少量的湖景房。对于湖区更多设置市政配套的金沙湖来讲，湖景房住宅将是非常稀缺的产品。

东海·柠檬郡效果图

位于金沙湖的南面，另外一个项目东海·柠檬郡早已被人们所熟悉，今年6月6日，这个吉祥的日子也正是柠檬郡首次开盘的日子，300多套房源，预约客户高达600多组。东海·柠檬郡，位于城东未来CBD中心，所处位置邻近地铁一号线，沿艮山东路，距离武林广场约16公里，交通便利，可享受CBD丰盛的生活配套，更是金沙湖南畔一刻璀璨的明珠。