拱墅发布消息：5月27日上午，拱政工出[2025]5号地块（半山单元GS140303-10地块）国有建设用地使用权竞拍落下帷幕，由杭州商旅资产管理有限公司全资子公司杭州宸源产业园区运营管理有限公司以底价4106万元成功竞得，“宸源智汇谷”项目正式启动。

项目地块位于拱墅区规划崇超路与规划炼钢路交叉口东南角，总占地面积45.281亩，总建筑面积30187平方米，容积率2.5。项目要求固定资产投资强度不低于1000万元/亩；亩均税收不低于90万元/亩；亩均产值（主营业务收入）不低于2500万元/亩；R&D经费支出与主营业务收入之比不低于5%等。

“宸源智汇谷”概念图

“宸源智汇谷”（暂名，半山单元GS140303-09/10地块）以数字科技为驱动，以产城融合为开发逻辑，聚焦数字经济、产业电商、新制造等为核心的产业赛道，依托园区核心区位、土地稀缺性、工业文化基因等优势，瞄准区内企业扩产、市中心与周边产业外溢、市外企业导入等市场需求，打造集多层工业综合体、柔性独栋、商业配套为一体的高科技、高效能、高品质的现代都市工业产业园。