9月14日，杭州富阳一宗商住地进行出让拍卖！由融创封顶+自持2%拿下，该地块位于富阳中心区域富春板块，就在杭富线桂花西路地铁站旁。可想而知，房企竞争激烈程度。而杭富线预计年底与地铁6号线同步建成通车，届时富阳到市区会更加便利，地块的优势也会显现出来。

富政储出[2020]21号出让详情

地块起拍价94640万元，折合楼面价10275元/㎡，未来精装限价27000元/㎡（含3000元/㎡装修）。

最终，富春地块经过56轮竞价，由融南进富企业管理咨询有限公司（融创）竞得，总价122640万，折合楼面价13315元/㎡，溢价率29.6%，需自持2%。

地块现状（来源/浙江土地网上交易网）

该地块规划为商住用地，其中住宅部分占80%，商业部分占10%，商务部分占10%。且要求商业、商务不得单独销售，只能整体转让。

地块紧邻绿地香港地块，两宗地块都是桂花西路地铁站上盖项目，是近年来先进的且颇受欢迎的TOD模式社区。从周边配套看，地块北面就是大型综合体东方茂购物中心，西面紧邻富阳妇幼保健院。富阳区体育中心、富阳汽车西站、富春五小等富春板块核心资源配套，都在1公里生活圈内，居住氛围浓厚。

地块位置图

周边最近的待售项目是今年4月刚拿地的绿地香港竞得的商住地（绿地潮悦江山城），二者精装限价均为27000元/㎡。

二手房方面，距离最近的复城国际就在今日出让的地块对面，8月成交均价为22000元/㎡，比21号地块低了5000元/㎡。