“红五月”最后一周，杭州楼市迎来爆发。上周（5月25日-5月31日），市区共成交商品房4668套、50.17万平方米，成交套数、面积环比上升40.18%、45.13%，创下2020年新高。

供应方面，上周市区共领出66张预售证，新增商品房7217套、68.34万平方米，新增套数环比上升24.22%，新增面积环比下降0.05%。

供应：40个项目领证

上周（5月25日-5月31日），杭州市区40个项目共领出66张预售证，新增商品房7217套、68.34万平方米，新增套数环比上升24.22%，新增面积环比下降0.05%。7217套的供应量，仅次于4月的最后一周，是今年以来单周新增房源的第二多。

开盘方面，上周（5月25日-5月31日）市区共有43个项目开盘，包括6个首开新盘，分别是中交理想·时代芳华、祥生·光合映、新希望美的·长粼府、四季都会、中旅·归锦府、新荣世邸。开盘整体去化表现良好，超6成项目当天售罄。

成交：成交量创今年新高

上周（5月25日-5月31日），市区共成交商品房4668套、50.17万平方米，成交套数、面积环比上升40.18%/45.13%，成交量创下今年新高。

分区域来看，上周余杭区登顶成交榜首，共成交商品房1302套、15.33万平方米，成交套数、面积环比上升41.68%、50.94%。其次为临安区，共成交1281套、14.03万平方米。萧山区排在第三位，共成交760套、8.26万平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交3783套、44.87万平方米，成交套数、面积环比上升52.54%、51.45%。

分区域来看，临安以1225套、13.67万平方米位居榜首，余杭区以1167套、14.38万平方米位列第二，萧山区以642套、7.35万平方米排在第三。

排行：宝龙旭辉城领跑

上周（5月25日-5月31日），市区成交套数前十项目共成交1547套、16.15万平方米。销量前十名中，临安4席，余杭区3席，萧山2席，富阳1席。

临安区的宝龙旭辉城上周共成交239套，位居第一，成交均价20218元/平方米。

萧山区的庆丰拥涛府共成交236套，位居第二，成交均价36642元/平方米。

余杭区的江山风华成交209套，位居第三，成交均价23224元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名      楼盘       城区       销量（套）       面积（平方米）       均价（元/平方米）

1    宝龙旭辉城    临安         239                       24513                      20218

2    庆丰拥涛府    萧山         236                       24976                      36642

3     江山风华      余杭         209                        25213                     23224

4    凤玺云著府    余杭        168                        16934                      29524

5       御虹府        萧山        137                        15653                      45656

6       悦映城        临安        124                        12513                      18251

7    悦享同心湾    富阳        118                        11769                      22503

8    万科大溪谷    余杭        109                        10628                      21065

9     新荣世邸       临安        104                        10081                      16344

10   雅境公寓       临安        103                         9224                       18869