【白鹭郡南项目名片】

【楼盘区位图】 【楼盘相册】 【户型展示】

（6月4日 杭州网讯 记者 熊蓉）它延续了几千年丰盈的人文内涵；它拥有独特的生态景观；它以"田园城市"的姿态打造杭州城外的世外桃源；它提倡本真生活，追求闲适、安谧的人居状态……万科良渚文化村，一个距杭州武林广场18公里之外的生活小镇。

专家指出：中国文明的曙光是从良渚升起的。良渚，以其自然资源和历史文化彰显独特气质。在良渚，有完好的丘陵、水面和植被，多了份乡村田园气息。

良渚南接主城，东接塘栖，西南接余杭，西北接径山风景区。而良渚组团的核心良渚

万科和新湖两大上市地产公司选择了良渚，开始了"地产豪门的美丽洲计划"。良渚板块，正以其前所未有的声势经历着历史性的嬗变。

在万科地产全国20多个城市的战略布局中，良渚文化村是其规模最大的开发项目。

"一个正在成长的小镇……"，万科南都助理总经理吴蓓雯这样来描述万科良渚文化村，"我们想打造的不仅仅只是一个可居住的社区，而是着眼于打造一种与众不同的生活方式，这里有舒展的空间、舒适的气候、闲适的生活，向现代都市展示一种令人向往的'慢生活状态'。"

良渚文化村总占地12000亩，山地5200多亩，旅游用地1200多亩，公建用地680亩，房产用地3400多亩，规划人口在3万左右。它是我国第一个多种功能复合的小镇，包括了"良渚圣地"博物馆公园、良渚国际度假酒店、"玉鸟流苏"文化休闲街区，以及"阳光天际"、"竹径茶语"、"白鹭郡"、"劝学里"、"七贤广场"、"绿野花雨" 、"金色水岸"等多个组团共同构成。

05年，首个组团--白鹭郡北推出，约200套3－5层多层坡地公寓由68幢多层住宅组成。之后，陆续推出竹径茶语、白鹭郡东、阳光天际等组团。竹径茶语由2－5层的坡地洋房、坡地排屋、坡地叠排以及独栋洋房四种物业类型组成。白鹭郡东位于东苕溪支流西岸，北面紧邻玉鸟流苏，西面与南面分别为已经落成的白鹭郡北与规划中10万方的公共配套中心，是较早成熟的区域之一。阳光天际总占地约28.5万方，一期占地11.5万方，总建筑面积约5万方，容积率约0.4，共174席低密度山地排屋。

现阶段，万科地产重点打造白鹭郡南组团。白鹭郡南一期紧邻小镇中心商业配套服务区，总建筑面积约18.5万方，为4-5层公寓，是小镇规模最大集合住宅区，也是最居街居氛围的组团之一。

08年5月18日，第八届人居展休展一天，白鹭郡南推出首批房源232套，4层公寓，主力户型以90方为主，单价7000-10000元/方之间，当时取得令人满意的销售佳绩。7月20日再度开盘，推出一期第二批房源8幢多层住宅，共计238套房源，主力户型仍为90方，均价为9000元/平米，价格区间大约在7200-11850元/方，获得不少客户青睐。09年5月23日，白鹭郡南英伦洋房面市，共推房源96套，均价9500元/方，购房者趋之若鹜。

据了解，白鹭郡南标准层户型为90平米，采用自由巧妙组合户型设计，提供了180-240平方米的创意组合空间--"跃庭"与"宽邸"，为人们创造了更多的生活可能性。

良渚文化村有一个漫长的开发计划，可以预见，将来的良渚会成为杭州名副其实的最宜居福地之一。

相关信息：

●商业配套：玉鸟流苏商业街区、白鹭郡南商业中心

万科良渚文化村规划有玉鸟流苏、白鹭郡南2大商业中心以及各个组团内的社区会所，包括了创意体验沙龙、潮流运动馆、咖啡厅、酒吧、茶社、洗衣店、美容美发店、水果店、净菜超市、自助银行等多元业态。

●教育设施：幼儿园、中小学

良渚文化村劝学里学校已经结顶，现正与国内一流的教育机构洽谈合作。

●医疗保健：保健体检中心已建成

集体检、养生、医疗和健康指导于一体的保健体检中心已建成。

●交通配套：业主班车；公交一体化；古墩路延伸段

万科良渚文化村已开通往返于市区的社区巴士，与余杭公交一体化也达成协议，四条公交线路使小镇交通出行日益便利。

近期，古墩路延伸段已开始建设，未来从古墩路可直达万科良渚文化村，这将进一步拉近项目与市区的距离，小镇全面融入大城西优雅生活圈。

●文化设施：良渚文化博物院；基督教堂；大雄寺

良渚文化博物院已在2008年底正式对外开放；基督教堂，正在规划建设中；同时区域内还有大雄寺。

●休闲运动：度假酒店；白鹭公园；茶语公园；美丽洲公园；游山步道

每个居住社区都拥有独立业主会所和健身娱乐设施。基地内的游山步道一期已经投入使用，闲暇时分登山赏景将成为小镇生活中的一部分。

2008年3月，总占地约274.8亩，总建筑面积7.3万平方米，拥有312套全套房豪华客房的白鹭湾君澜度假酒店营业。

目前，白鹭公园、茶语公园、美丽洲公园都已经竣工。