杭城受刚需欢迎板块优势分析-杭州楼市-杭州网

　　编者按：房价松动，促使“刚需”入市。从板块来看，从杭州主城区的外围城东新城、滨江板块，到市区内的申花桥西板块，受到了刚需们的热捧。杭城楼市已经进入全面降价模式，那么为什么刚需客们更亲睐这些板块的楼盘呢？

　　一：地理位置

　>>>城东新城区位介绍

　　城东新城位于杭州城东部，是杭州城市东大门，东连下沙副城，南接钱江新城，跟西湖风景区5公里，距杭州萧山机场18公里，由秋涛（石桥路）、德胜快速路、沪杭高铁和艮山西路围合而成。

　>>>滨江板块区位介绍

　　滨江区位于钱塘江南岸，西北与西湖隔江相望，东南与萧绍平原接壤。钱江一桥、四桥、三桥和在建中的五桥紧密连接钱塘江南北；区内公交线路约有30条；未来地铁1号线和6号线贯穿滨江，1号线设有4个滨江站点。

　>>>申花板块区位介绍

　　申花板块位于杭州主城区西北部，位处西溪、三墩、城西的“金三角中心”。申花板块最南面离武林门约13公里，非常容易接受杭州市中心功能辐射，主城区现在这样的宝地，为数很少。

　>>>桥西板块区位介绍

　　桥西指拱宸桥西区块。登云路以北，拱辰桥运河以西，石祥路以南。桥西板块与市中心武林广场大概5公里左右路程，交通便利，配套成熟。

　　二：交通便捷度

　>>>城东新城交通

　　作为浙江省规模最大的现代化综合交通枢纽中心，城东新城集客运专线、城际铁路、磁浮交通、干线铁路、地铁、客运、公交、运河码头等多种交通形式和配套服务设施于一体，强大的交通优势是区域发展的特质所在。

　>>>滨江板块交通

　　滨江位于钱塘江南岸，西北与西湖隔江相望，东南与萧绍平原接壤。钱江一桥、四桥、三桥和在建中的五桥紧密连接钱塘江南北；区内公交线路约有30条；未来地铁1号线和6号线贯穿滨江，1号线设有4个滨江站点。

　>>>申花板块交通

　　除了四通八达的道路之外，还有两条轨道线从这个地区穿过，就是地铁2号线跟5号线，而且已经列入近期建设的发展规划。除了地铁以外，这个地区还有快速公交、B2线以及B10线，交通出行非常便利。

　>>>桥西板块交通

　　桥西板块与市中心武林广场大概5公里左右路程，交通便利，配套成熟。

　　三：周边配套

　>>>城东新城周边配套

·商业配套
　打造八大综合体。银泰也将布点城　东新城、城市广场、休闲绿地
·生活配套
　4个一站式配套服务中心
·教育配套
　幼儿园18所、小学10所、初中5所　，1所9年一贯制的学校。

　>>>滨江板块周边配套

·商业配套
　江南商汇大厦、滨江时代(滨康)综　合体
·教育配套
　预计未来五年，基本拟定开工建设　中小学10所，幼儿园9所
·休闲配套
　奥体博览城主体育场

　>>>申花板块周边配套

·商业配套
　沃尔玛购物广场、麦德龙超市、欧　尚超市、银泰
·教育配套
　2所幼儿园、4所重点小学
·公园配套
　超千亩的城市公园，近百亩的市政　公园

　>>>桥西板块周边配套

·商业配套
　银泰百货综合体
·教育配套
　卖鱼桥小学、文澜中学等优质教育　资源配套，据悉，政府还在此将着　力打造更多的幼儿园以及中小学
·人文配套
　京杭大运河及其沿途文化遗址

　　四：受“刚需”热捧楼盘

　>>>城东新城

　>>>滨江板块

　>>>申花板块

　>>>桥西板块