“她时代” 掀起单身女性购房潮
  随着国家房产调控政策的深入,房价有了进一步的回归,杭州目前越来越多的楼盘开始降价促销。一些经济状况突出的单身女性,也纷纷加入投资、置业的大军中来。单身女性正掀起前所未有的买房热潮,她们都想通过买房抓住掌控经济自主权的机会。
  “我有一所房子,面朝大海,春暖花开”,对于很多女人来说,这就是幸福的所在。
房子给女性带来了安全感,尤其对于单身女性而言,在没有感情的寄托下,为自己置
办一套属于自己的小窝,是能让浮躁的心安稳下来的一种途径。
  最近一次的人口普查显示,目前女性人口为652872280人,占48.73%。庞大
的女性人群,使“她时代”商机丰富。女性汽车、女性理财、女性游戏等
等,为女性打造的商品如洪水般弥漫。如此“女尊男卑”,只因为
社会购买力70%以上已经掌握在女性手中。【详细
 ☆单身女性购房观
单身女性置业人群定位
  现在单身女性占女性购房的15%左右。这些人多是公务员、公司白领,具备较高的经济收入。她们往往个性独立,不依赖其他人也能够买房。
单身女性购房置业理念
  单身女性购房的置业理念:时尚、开放、个性十足。兼具自住和投资价值的的热点地段的小户型房源是置业首选。
单身女性置业目标
   在置业中,喜欢购买小户型公寓,这样既达到了独立的目的,又不会给自己太大的经济负担。还会选择尽量处于城市核心区的住房。
单身女性购房方式
  大多数购房方式是贷款付款。一般首付为父母和自身的存款。月供占自身工资的30%-50%。不会给自己太大的经济负担。
 ☆置业八项注意
  在买房前积累一定的购房常识,最好找一些专家提前咨询。尤其是区域规划和升值空间,这样才能保证自己有比较好的收益。
 
  不要由于“优惠价格”而一时冲动买房,应多方面考虑,也不能只重细节忽视全面。
 
  买房时,应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用,管线走向是否安全、合理,天花板有无漏水的痕迹,屋内水、电、气等设施是否完好。
  女性购房要格外注意物业管理。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何。
 
  要了解房屋所有权是否真实。多数女性在购二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。
 
  违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥,在与卖方签署合同时最好清楚标明各方的责任义务。
 
  买房子急不得,要全方位考虑,货比三家,如房屋的地段,配套,交通等等都得考虑,这直接影响到房子将来的升值空间,以及对自己将来的生活品质。
 

  投资二手房区域,交通,环境更重要,因为二手房短时间内不会和一手房一样规划上面会有大的变化。所以判断好二手房的升值空间是投资小户型的重要事项。

 ☆“我是这样买房的”

个人简介:都市白领小W,工作4年,年薪15万。
近期看好的楼盘:方正•荷塘月色、华元•蒙卡岸、润和•西溪郡
选择楼盘原因:均是这段时间打折促销力度较大的小户型楼盘。“比较看重小户型,买来自住,面积过大,实在犯不着,打扫卫生还麻烦。”“最好,楼盘有升值空间的那种。”
有否购车意向:蒙卡岸、西溪郡相对于在市中心上班的小W来说路程较远,是否打算买车时,小W表示,目前这些钱还是买房第一位,觉得现在是买房的好时机,等新房交付了,还要再等上几年,到时候再考虑买车。
下面,我们给小W算比帐。年薪15万,也就是月薪12500元,按照小W的要求,买个均价1万块的80方小户型。按首套首付3成来算,首付需要24万,贷款30年,每月要还贷3744.52元。这样下来,生活费每月还剩8755.48,按每月消费标准5000元算,小W每月积蓄是3755.48。等房子交付(大约2年以后),再买辆10万左右的车,如果全靠小W一个人独立支付的话,还是基本能够实现的。
 ☆单身女性购房推荐楼盘
楼盘名称:华盛达·阅城
户型面积:60平米小公寓
价格:开盘均价11000元/平米,起价 9484元∕㎡
楼盘名称:和达城
户型面积:45—90㎡精装小户型
价格:优惠后起价8888元/㎡,折后均价12000元/㎡
楼盘名称:保利湾天地
户型面积:46、71、90平方米
价格:起价40万元/套
楼盘名称:中天西城纪
户型面积:41方LOFT可变三房
价格:优惠后总价为70-80万左右,均价16788元/㎡
楼盘名称:城建·锦昌年华
户型面积:63方LOFT
价格:均价14000元/㎡,购房按揭减3万,全款减5万
楼盘名称:华元·蒙卡岸
户型面积: 90方左右小户型
价格: 起价7780元/平方米,均价破万。
 
记者:夏迎莹   编辑/制作:袁芳
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