编者按：顺发吉祥半岛起价15800元/㎡，未开先热，重构桥西板块价格；中铁•田逸之星以11900元/平米的均价开盘销售逾9成，掀起寒冬楼市“轩然大波”……2011年12月，各楼盘进入了最后的“肉搏战”，纵观各楼盘的销售业绩，价格定胜负。蓦然回首，有些楼盘的价格线已经回归到2009年，一场房价穿越战悄然发生。
　　年关将近，楼市价格战似乎愈演愈烈，而顺发吉祥半岛低开大卖正如深水炸弹，惊醒了不少人，我们仔细查看杭城各个板块的楼盘，又有多少楼盘已经把价格拉到了两年前。【详细】
　　武林广场边的楼盘新湖武林国际爆出消息，称其即将于近期开盘的首批房源，将以“毛坯房起价33000元/㎡，均价38000元/㎡”的价格开盘。这个价格，比目前在售的大家武林府和兰园的精装修房源，将近低了15000元/㎡。
楼盘名 2009/12 2010/12 2011/11
新湖·武林国际 - - 38000元/m²
大家·武林府 - 55000元/m² 60000元/m²
　　顺发·吉祥半岛首批356套房源以17800元/平方米的平均价入市，起价在15800元/平米。开盘优惠有：当日下单首付7-9成的99折，一次性付款的97折。
楼盘名 2008/8 2009/12 2011/12
顺发·吉祥半岛 - - 17800元/m²
名城·燕园 16000元/m² 26000元/m² -
　　三墩金地自在城目前在售Z公馆二期33号楼精装修房源，全款94折，按揭96折，淘宝员工再享受99折优惠，均价17000元/平米，户型包括44、45方平层和88、89方跃层户型，跃层层高5.6米，此批房源是自在城最后的复式房源，精装标准为2500元/平方米。
楼盘名 2009/11 2010/12 2011/12
金地·自在城 16180元/m² 21000元/m² 17000元/m²
　　昆仑·天籁一期将推出3号楼或6号楼，户型面积为87-124方，本次开盘主推88方两室两厅可变三房户型房源。3号和6号楼位于小区东面，两梯四户，交付时间为2013年。8月13日开盘首批房源均价为12600元/㎡左右，折后9999元/㎡起。
楼盘名 2009/9 2010/12 2011/8
昆仑·天籁 - - 9999元/m²
广宇·上东城 9900元/m² 13000元/m² 13000元/m²
　　中铁·田逸之星12月3日开盘首推3、4号楼总138套房源，3号楼主力户型面积为122方、139方，4号楼主力户型面积为85方和88方，其中小户型112套，开盘当天3号楼折后12800元/平方米，4号楼折后11800元/平方米。
楼盘名 2009/07 2010/12 2011/12
中铁·田逸之星 - - 起价12000元/m²
嘉里·桦枫居 12000元/m² 18500元/m² -

　　6月30日，位于下沙金沙湖板块的德信•中外公寓率先降价，起价12980元/㎡，均价14800元/㎡，德信该区域的早城项目价格在18000元/㎡左右徘徊。对比之，中外公寓降级幅度接近30%，该价格也是德信早城2009年12月13日首次开盘的价格。
楼盘名 2009/12 2010/12 2011/6
德信·中外公寓 - - 14800元/m²
德信·早城 15000元/m² 17000元/m² 17500元/m²
　　12月5日，地处城西老余杭片区的世茂西西湖相关工作人员告知记者，世茂西西湖将以5880元/㎡的价格开始内部认购，均价6500元/㎡。按照该盘今年6月26日首开均价为10000元/平方米计算，此价格相当于打了6.5折，相当震撼。
楼盘名 2009/12 2010/12 2011/12
世茂西西湖 - - 5880元/m²
华门·新西湖小镇 6580元/m² 8060元/m² 8200元/m²
　　近期位于闲林中心的集美·岸上蓝山推出团购价，起价6290元/㎡，一次性付款均价6900元/㎡，按揭均价7300元/㎡。我们查看周边的二手房如闲林山水、盛世嘉园等价格都在10000元/㎡左右，如果加上营业税等税费，岸上蓝山的价格显得相当实惠。
楼盘名 2009/9 2010/12 2011/12
集美·岸上蓝山 - - 起价6290元/m²
广源·盛世嘉园 7400元/m² 15000元/m² 16000元/m²
 
记者：林娇   编辑/制作：袁芳
增值电信业务经营许可证：浙B2-20060221 | 信息网络传播视听节目许可证：1105105
杭州网络传媒有限公司版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问：浙江六和律师事务所律师 郑金都