楼市女主播专访:荣安望江南销售经理 杨剑

记者踩盘之荣安望江南

  
   随着核心区里开发量的日渐饱和,可供开发的土地更是日益稀少,荣安•望江南作为核心区几近绝版的住宅产品,它区别于其他很多楼盘,不再等规划、等配套的阶段,而是进入了成熟配套入住即享的阶段。特别是荣安望江南和地铁一号线滨和路站的距离只有约1000米左右,步行6—8分钟便可到达。
  江南实验学校,作为滨江区仅有的重点学校,早在铂金时代、新州花苑的时候,已经令其价格居高不下,现在更是迅速升温。荣安•望江南与江南实验学校仅一墙之隔,贵为其学区房引起了诸多购房者们的热情。

 
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楼盘简介
 
  荣安望江南,8.8万㎡都会华宅,滨江的核心区近乎绝版的成熟住品。项目西至江晖路,北至月明路,以简约新古典建筑风格,全石材干挂的豪宅建造手法,87~139㎡主力户型空间,致力为城市新贵和新兴中产创造都市公馆的品位生活。
  荣安望江南座落滨江的核心区成熟圈层之内,紧邻江南体育中心及江南实验学校。10分钟生活半径内,滨江区政府、星光大道商业街区、武警医院、滨江医院(在建)等各项配套一网扫尽,学校、超市、菜场、银行、公交等近在咫尺,一步尽享繁华。
楼盘名称: 荣安望江南 开发商: 宁波荣安
项目类别: 塔楼 小高层 高层
户型区间:

87~139㎡

开盘时间: 9月加推5、6、7号楼 销售地址: 江晖路与滨和路交叉口
销售热线:

0571-81101888

项目地址: 滨江江晖路与月明路交叉口西南方向
优缺点
 
交通:项目距离地铁1号线滨和路站步行10分钟即可到达。
教育:江南实验学校、钱塘春晓幼儿园等教育配套完善,特别是项目与江南实验学校仅一墙之隔,滨江板块重点学区。
配套:毗邻中赢国际综合体(在建)、江南豪园农贸市场和未来将与2万平方米世纪联华为邻。1000米范围内的星光大道、国美电器、易买得超市、苏宁电器、江南餐饮广场使得生活便捷尽享。
荣安地产在杭首个项目,此前无住宅项目做参考,期房交付,在建筑质量、景观规划、园区设计只能等到交付时才能断好坏。
荣安望江南楼面价14230元/平方米,拿地价格偏高,目前在售均价20000元/平方米,前期利润微薄,后期定价成为难题。
荣安望江南项目整体建筑面积仅8.8万方,楼盘体量偏小,社区内会所,景观皆受到体量小的制肘。
周边楼盘
 

在售二手房

建筑类型

交付时间

销售近况 项目地址

在售均价

寰宇天下

高层

2013年6月

8月上旬再次加推“齐家90”户型 滨盛路西兴路交汇处

16000 元/平方米

半岛国际

高层、超高层

2013年

6、7、8号楼在售,户型区间 88---158平方米

长河路和滨盛路交叉口

18000 元/平方米

绿城明月江南

高层

2013年

1、2、3、5、6、7、8号楼在售,户型面积88-184平方米,另有少量商铺在售。 西兴路与月明路交叉口

31000 元/平方米

效果图
 
荣安望江南项目效果图
荣安望江南项目效果图
荣安望江南项目效果图
荣安望江南项目效果图
荣安望江南项目效果图
项目周边配套及实景图
 
荣安望江南项目在建实景
荣安望江南1#在建实景
荣安望江南售楼处实景
荣安望江南沙盘全景

周边在建“中赢国际”项目

周边成熟小区实景
周边成熟小区实景
杭州江南实验学校实景
杭州江南实验学校实景
杭州地铁1号线滨和路站实景
杭州地铁1号线滨和路站实景
杭州地铁1号线滨和路站实景
户型图
 

荣安望江南137㎡户型图
荣安望江南90㎡户型图
荣安望江南86㎡户型图
荣安望江南85㎡户型图
荣安望江南82㎡户型图
荣安望江南139㎡户型图
 
 专题制作及编辑:郑媛
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法律顾问:浙江六和律师事务所律师 郑金都