记者踩盘之星耀城

  在杭州的“浦东”滨江,有一个占地面积为29408平方米,容积率4.0,总建筑面积16万方,汇聚写字楼、LOFT、商业三大产品系统的城市综合体,这就是星耀城。
  作为滨江CBD首个地铁上盖都市综合体,星耀城北临滨盛路,西依江陵路,南为丹枫路,东有规划支路,距离地铁1号线及6号线出入口江陵路站仅140米,星耀城力将打造成为滨江第二大商业综合体。
  6月17日,星耀城首次开盘人气爆棚,商铺和写字楼同时推出,开盘当日实现4.5亿元销售金额。星耀城凭借怎样的优势“闪耀”全城?接下来杭网记者将带你走进滨江区城市综合体星耀城项目。

 
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楼盘简介
 
  星耀城北临滨盛路,西依江陵路,南为丹枫路,东有规划支路,雄踞滨江副城核心商务区域,地铁1号线江陵路地铁出入口。
   项目占地面积29408平方米,总建筑面积达158330平方米,其中地上建筑面积117632平方米,地下2层建筑面积40698平方米。容积率4.0,建筑密度40%,绿地率25%。星耀城建成后将成为地铁上盖以数码领域为特色,汇聚众多业态及国内外知名品牌商家的高端都市综合体。
楼盘名称: 星耀城 开发商: 杭州星瀚置业有限公司
项目类别: 高层
户型区间:

酒店式公寓:42--65方LOFT

开盘时间: 7月开盘推酒店式公寓 销售地址: 滨盛路与江陵路口项目现场
销售热线:

0571-87718888
0571-87718889

项目地址: 滨盛路与江陵路口
优缺点
 
地理区位:项目位于滨江CBD核心区,地理位置优越,增值潜力明显。
交通:多条公交线路直达;杭州地铁1号线及6号线换乘点江陵路站距项目仅150米距离,交通配套齐全,出行便利。
配套:周边武警医院、星光大道(城市综合体)、教育配套成熟。
配套:作为地铁上盖物业,内有写字楼、LOFT、商业三大产品业态,城市综合体便利性体现在此。
居住成本:项目为商业产权用地,水电比普通住宅贵,居住成本增加。
入户:项目非70年产权住宅用地,购房者无法落户。
户型设计:项目LOFT公寓上层赠送衣帽间入口过小,业主出入需下蹲或侧身进入对生活造成不便。
周边楼盘
 

在售二手房

建筑类型

交付时间

销售近况 项目地址

在售均价

寰宇天下

高层

2013年6月

8月上旬再次加推“齐家90”户型 滨盛路西兴路交汇处

16000 元/平方米

半岛国际

高层、超高层

2013年

6、7、8号楼在售,户型区间 88---158平方米

长河路和滨盛路交叉口

18000 元/平方米

绿城明月江南

高层

2013年

1、2、3、5、6、7、8号楼在售,户型面积88-184平方米,另有少量商铺在售。 西兴路与月明路交叉口

31000 元/平方米

效果图
 
星耀城效果图
星耀城效果图
星耀城效果图
星耀城效果图
星耀城效果图
项目周边配套及实景图
 
杭州地铁1号线江陵路站实景
杭州地铁1号线江陵路站实景
江陵路站距星耀城仅百米路程
寰宇天下(周边住宅)
双城国际(周边写字楼)
武警医院(生活配套)
武警医院(生活配套)
星耀城售楼处实景
星耀城项目实景
星耀城项目实景
样板房实景图
 

A1户型42㎡样板房实景
A1户型42㎡样板房实景
A1户型42㎡样板房实景
B1户型65㎡样板房实景
B1户型65㎡样板房实景
B1户型65㎡样板房实景
 
 专题制作及编辑:郑媛
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法律顾问:浙江六和律师事务所律师 郑金都