记者踩盘之新华园

  杭州最受关注的地王项目之一、根植于新华造纸厂原址的高端楼盘项目——“新华园”是一个以6幢新都市主义风格的多层、高层及1幢法式会所围合而成的园区。
  新华园的生活感体现在其“多层”住宅的回归,在杭州市中心尤其是武林核心地段的新建住宅中,“多层”是一个已经失踪已久的住宅符号。新华园3幢建筑里都规划有多层,而且大多是90平方户型。项目将打造成武林中心的第三代豪宅作品,由绿城建筑设计院规划,澳大利亚DAHD景观设计担纲景观设计,绿城物业将提供前期物业服务。
  作为一个高端符号仅次于“杭汽发”地块的项目,“新华园”首次开盘的价格必然会成为楼市聚焦话题。接下来杭网记者将带你走进新华园项目。

 
· 市中心板块新华园首推改善户型 6#楼七月首开
楼盘简介
  位于武林CBD核心区,武林广场北,湖墅南路与叶青兜路交汇的赫达地段,亲切赏视城市地标,于繁华静界的完美坐标框架之上奢展万千气象。
  项目总建筑面积逾14万平方米,规划以6幢新都市主义风格多层、高层及1幢法式专属服务中心围合而成,精琢90、137-208平方米天伦户型,营造以适意为境界的尊贵人生。住区中央园林采用大气稳重、雍容方正的中轴对称布局,营造出秩序之美、礼仪之美、经典之美。三幢高层,以有序的单排布局,南北无遮挡,营造出以疏朗为尺度的雍容社区,一览而尽武林的璀璨与西湖的潋滟。
楼盘名称: 新华园 开发商: 杭州绿城墅园置业有限公司
项目类别: 多层、高层
户型区间:

90-208方

开盘时间: 首批房源7月开盘 销售地址: 湖墅南路
叶青兜路口向东50米
销售热线:

0571-86011616

项目地址: 湖墅南路与叶青兜路交汇处
优缺点
 
地理区位:项目位于武林CBD核心区,湖墅南路与叶青兜路交汇处,地理位置优越,周边生活、交通配套成熟。
景观:项目内高层可享受京杭大运河一线河景。
配套:杭州大厦、武林银泰、西湖文化广场、环球中心、雷迪森酒店、武林路商街等顶级商业配套近在咫尺;湖墅南路商业区、叶青兜生活圈、华润超市时尚卖场等细项配套密布。生活、出行便利。
教育配套:项目学区为江心岛中学,绿城代建30班小学,不属于重点学校学区。
环境:虽能享受一线运河河景,由于运河常有货运船只航行,存在一定噪音污染。
 
周边楼盘
 

在售二手房

建筑类型

交付时间

学区 项目地址

在售二手房挂牌均价

稻香园

多层

1998年左右

杭州市江心岛小学
浙工大附中朝晖中学
潮王路与湖墅南路交叉口

23000元/㎡

叶青苑

多层、高层

2000年左右

杭州市建新小学
杭州市文晖中学
杭州市叶青兜路

22000元/㎡

红石中央花苑

高层

2005年

杭州市建新小学
杭州市文晖中学
湖墅南路古河巷27号

35000元/㎡

效果图
 
新华园项目鸟瞰图
新华园效果图
新华园效果图
新华园效果图
新华园效果图
实景图
 
新华园项目现场售楼处
新华园项目现场售楼处
新华园项目现场售楼处
叶青兜农贸市场(生活配套)
湖墅南路街景
新华园项目周边配套
叶青兜路街景
周边叶青苑小区
中信银行(生活配套)
杭州大厦(商业配套)
杭州九桥高尔夫俱乐部

新华园4室2厅3卫1厨 199.00㎡
新华园4室2厅3卫1厨 208.00㎡
新华园2室2厅2卫1厨 90.00㎡
新华园M户型4室2厅3卫1厨 196.00㎡
新华园3室2厅2卫1厨 147.00㎡
杭州九桥高尔夫俱乐部实景
 
 专题制作及编辑:郑媛
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法律顾问:浙江六和律师事务所律师 郑金都