| 一问“楼市调控重拳出击”---楼市调控政策出招土地市场，哪些调控细则？遏制了谁？ |
| 继取消交易营业税优惠政策之后，房地产市场调控的“第二子”，落在了土地出让收支管理上。业内人士表示，新规将对遏制“囤地”和“炒地”现象起到有效作用，但由于提高了开发商的拿地门槛。>>>>>查看相关新闻 |
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| 二问“楼市调控重拳出击”----土地出让制度是否需要完善？ |
| 土地出让首付款和分期缴纳期限的规定，抬高开发商的拿地门槛，可能带来新的垄断，即资金储备大开发商更容易拿地。目前市场的主要问题在于土地供应结构失衡，缺少中低价位商品房和保障性住房用地供给，土地出让制度更需完善。>>>>查看相关新闻 |
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| 三问“楼市调控重拳出击”---土地市场与资本市场对赌怪圈如何遏制？ |
| 上市>融资>买地>融资>囤地>融资..如此反复。“上市圈钱囤地”游戏有自己游戏规则。地价的抬升必然推高房价，手握大量土地上市房企还可以增发融资，圈更多的钱。增加开发商土地违约成本对“囤地”的开发商来说,无异于警钟响起。 |
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| 四问“楼市调控重拳出击”----房企如何看待土地市场，如何应对拿地50%首付政策？ |
任志强：“日益高涨的土地供给价格和土地出让量无法保证普通商品房的供给。”
潘石屹：“部分房企拿地做“倒爷”不开发，囤地量越大供应量越少导致价格飞涨。” |
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| 五问“楼市调控重拳出击”----政策调控细则落地土地，地产生物链下一个轮到谁？ |
| 政府不到一个月的时间内连续三次提出了要遏制房价过快上涨。各地房地产主管部门在年底会集中出台一些落实“国四条”的具体政策。杭州24条政策12月31即将到期，从二手房2改5，到土地拿地50%首付，地产生物链下一个轮到谁？>>>>查看相关新闻 |
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【独家】拿地首付提高至五成 杭州网为您解读政策影响
| 视频解读：12月18日下午14：30分，杭州网将特邀中国指数研究院杭州研究分院研究总监曹旭东、《楼市》杂志主编王亚、杰盟智库执行长兰洪海等做客杭州网，与您共同解读开发商拿地首付提高至五成政策对楼市的影响。 |
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